OCAZIE: PRUNARU – BUJORENI Teleorman! Teren intravilan pentru antreprenori - 16 Euro mp!

Cu o suprafață generoasă și caracteristici urbanistice favorabile, această proprietate reprezintă o investiție excelentă!

Terenul este situat pe un coridor major de transport național și european, estențial pentru orice afacere bazată pe tranzit sau distribuție. DN6 (E70), este una dintre cele mai circulate rute care leagă Capitala de Alexandria, Craiova, Timișoara și granița de vest.

Utilități:
- APĂ: sursă proprie PUȚ FORAT;
- CANALIZARE: FOSĂ VITANJABILĂ;
- ENERGIE ELECTRICĂ: RACORD LA L.E.A. EXISTENTĂ.

Notă pentru investitori: Acest teren construibil este o investiție cu potențial de creștere într-una din cele mai dinamice regiuni ale localității Prunaru - Bujoreni.

Punctele cheie ale terenului:

• Suprafață spațioasă: Cu o suprafață oficială de 11188 metri pătrați conform măsurătorilor, terenul oferă spațiu suficient pentru a da viață unui proiect de mare amploare sau pentru a dezvolta multiple unități economice.
• Prezență stradală impresionantă: O lățime stradală de 13 metri și deschiderea la stradă de 80 metri, terenul adaugă o prezență impresionantă acestei proprietăți, transformâmd-o într-o opțiune ideală pentru dezvoltarea onor proiecte cu vizibilitate sporită.
• Indicatori urbanistici favorabili: Cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,8 mp, coeficient de ocupare a terenului (POT) de 40% și a regimului de înălțime (P+1E), terenul oferă libertate în dezvoltarea proiectului dvs.
• Utilizări admise: Se pot autoriza orice fel de lucrări de construire, întreținere, renovare, construirea unor obiective în legătură cu activitatea industrială sau de deservire a agriculturii, construcții comerciale și administrative, stații de întreținere și reparații utilaje agricole, depozite și complexe vânzări en-gros și en-detail, unități de alimentație publică, locuințe de serviciu. Staționarea autovehiculelor se admite numai în interiorul parcelei.
• Pe teren NU sunt edificate construcții. Zona este alcătuită din platforma industrială și agricolă a localității. Terenul nu este împrejmuit și are acces direct la drumul public.

Este locul ideal pentru construirea unor obiective în legătură cu activitatea industrială care vizează direct traficul rutier și pentru unități agricole; Servicii către întreprinderi, IMM; Activități productive și depozitare comercială; hale de depozitare; Servicii comerciale legate de transporturi și poate asigura parcarea a peste 100 TIR-uri, ce așteaptă să fie puse în valoare.
Proprietatea se vinde cu suma de 179000 Euro, negociabil.

George - 0756_030_901