Vă propunem spre vânzare o cabană primitoare situată la limita dintre Măguri-Răcătău și Mărișel, într-un cadru natural spectaculos, completată de susurul unui pârâu chiar în fața proprietății. Este o proprietate rară, care îmbină farmecul montan cu siguranța unei construcții solide și a unei situații juridice clare.

Suprafață și Compartimentare:
Cu o suprafață utilă de 80 mp, interiorul este inteligent compartimentat pentru a oferi confort și funcționalitate:
• Hol de acces;
• Baie complet utilată;
• Living spațios, luminos, ideal pentru momentele de socializare;
• Un dormitor mare, care prin dimensiunile sale generoase oferă opțiunea de a fi transformat cu ușurință în 2 dormitoare separate, în funcție de necesități.
Situație Juridică și Acte:
• Siguranță totală: Situație juridică clară, cu toate actele la zi.
• Construcție intabulată: Cabana figurează oficial în acte, facilitând orice proces de vânzare-cumpărare.
Detalii tehnice și Utilități:
• Construcție: An 2014, pe fundație solidă de beton armat și structură de lemn.
• Utilități: Proprietatea este racordată la rețeaua de curent.
• Apă: Dispune de 2 surse de apă (fântâni) dotate cu pompă submersibilă, asigurând un flux constant și independent.
• Încălzire: Confortul termic este asigurat de un sistem performant pe peleți, ideal pentru o gestionare eficientă și automatizată a temperaturii.
Teren și Compartimentare:
• Suprafață totală de 400 mp, inteligent divizată:
• Parcela de 300 mp unde este amplasată cabana și un foișor spațios pentru relaxare.
• Parcela de 100 mp (pe CF separat), ideală pentru construcția unei bucătării de vară, a unui garaj sau a unui atelier.
• Acces: Drum bun, accesibil facil în orice perioadă a anului.
Potențial:
Datorită locației și dotărilor, proprietatea se pretează excelent atât ca bussines de închiriere (randament ridicat în regim AirBnb/Booking), cât și ca refugiu personal pentru relaxările de weekend în familie.