MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa impecabila in Tunari la granita cu Otopeni. Casa se vinde total utilata si partial mobilata. E racordata la toate utilitatile inclusiv canalizare. Imobilul se afla intr-o zona linistita, aproape de scoala, gradinite, 10 min pana la Aeroport , 10 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului!

COMPONENTA: 117 mp, 3 dormitoare, 1 living, 2 bai, 1 bucatarie inchisa, 1 debara sub scara interioara, pod generos pe toata suprafata utila cu acces interior scara si posibilitate de mansardare, 2 balcoane fata si spate, terasa spate, curte 300mp, AC. usi lemn masiv, bucatarie lemn masiv.

Toate utilitatile: (curent, apa, gaz, canalizare)

DESCRIERE: Casa individuala situata in zona de nord, granita cu Otopeni, vis a vis de benzinaria Rompetrol. Situata pe strada Pelicanului care este asfaltata cu acces direct la strada principala 70m. Zona linistita si vecini civilizati, copii sunt feriti de fluxul auto. Strada este in curs de bransare la sistenul local de apa si canal.

Suprafata utila 140mp, construita in sistem PARTER (living, baie, debara, bucatarie inchisa, terasa deschisa ) ETAJ P1 (baie si 3 dormitoare), POD (mansardabil). An constructie 2019.

DETALII COTE :Living+dinning: 30 mp Bucatarie inchisa: 13 mp + spatiu depozitare Grup sanitar: 3 mp Hol+dressing: 9 mp Camera depozitare: 2 mp *Etaj 1 3 Dormitoare: 16 mp/ 13,5 mp/ 13 mp

2 balcoane: 4,5 mp/ 4,5 mp 1 grup sanitar: 7 mp

*Pod

Coama 2.1 i/ 65 mp - mansardabil

*Exterior:

3 terase: 30 mp/ 13,2 mp/ 5 mp

1 spatiu depozitare: 6 mp

DETALII TEHNICE :

-finisaje

-structura (stalpi, grinzi, planseu) din beton

-invelitoare tigla metalica

-izolatie exterioara-polistiren 10 cm

-caramida de 30 cm interior

-tampalrie termopan Premium

-gard betonat/zidarie si lemn.

Langa strada Pelicanului exista clinica medicala San Marco, Medic de familie perfecta pentru familiile cu copilasi.

Orasul Tunari-Otopeni

Cai de accces rapid catre DN1, A3, Sos. de Centura, Sos. Pipera-Tunari. Transport public: 403, 459

In proximitate: Scoala Americana, Olga Gudynn, Liceul si Scoala Generala Ioan Petrus, Gradinita si cresa Brainy, Gradinita Germana, Gradinita My First English, Gradinitele Alexander-Kindergarten si Laura's Kindergarten, 5 Gradinite de stat Otopeni, cu program normal si 2 Gradinite Tunari.