-PROPRIETAR (www.newresidencebyjosu.ro)

-pret DE LA 181.000 euro cu TVA inclus

-Suprafață casă: 102 mp UTILI+terase {115 MP construiți)

-TEREN de aproximativ 300 mp -AFERENT PT FIECARE UNITATE

- Oferim casă în vilă duplex, modernă, în cel mai nou cartier REZIDENTIAL din SÂNPETRU.

- Locuința este dotată cu grădină împrejmuită separat și acces auto in curte (intare separată, curte individuală)

-Strada se predă cu trotuar și ILUMINAT PUBLIC

-CASA este finalizată complet, INTABULATĂ, cu toate utilitatile:CANALIZARE- APĂ ( de la Compania Apa, NU fosă) , GAZ, CURENT, internet prin fibră

- BONUS se oferă : curtea, terasele, împrejmuirea, și porțile cu acces auto (tip fier forjat)

COMPARTIMENTARE;
- 4 camere și 2 băi
- LIVING generos 34 mp:
- Bucătărie 10,5 mp
- Dormitor matrimonial 18,5 mp cu geam panoramic, cu priveliște spre munți;
- Dormitor 2 - 15mp
- Dormitor 3 / birou
- Baie cu cadă, lavoar+mobilier ,oglindă
- Baia 2 -grup sanitar
- Hol intare și hol etaj
- Scara interioară din beton armat (NU lemn)
- Parchetul, ușile interioare și gresia/ faianța la alegerea clientului

-POD Depozitare aproximativ 25mp

-LOCAȚIE: Str Sfinții Petru și Pavel nr 1, Sânpetru la intrare (continuare str 13 Decembrie,Tractorul)chiar lângă giratoriu de dupa podul de peste centura , ZONA 0 ,( pensiunea ELLA) , CARTIER REZIDENȚIAL;-1,8 km pana la mall CORESSI, în apropierea stațiilor de transport in comun-cca200m

-MOBILA DIN POZE ESTE CU TITLUL DE PREZENTARE (este doar în casa de prezentare),casa se preda nemobilată(cu excepția băilor)

-Ziduri exterioare din cărămidă
-Pereții de COMPARTIMENTARE la interior tot din caramida, finisați cu tencuială pe bază de var -ciment care oferă o respirabilitate a pereților și un mediu prietenos omului

-Izolația la exterior a pereților cu polistiren de 10 cm, EPS80, finisajul cu tencuială decorativă siliconica în două culori (se poate spăla cu furtunul cu apă)

-Acoperiș cu TABLA BILKA culoare antracit mat, folie anticondens și antiumezeală +izolație vată minerala de 20CM ,grinzi de lemn groase(ex. unele au 15cm x 35cm)

-Tamplarie PVC CLASA A+ cu 6 camere,culoare antracit și folie exterioară perimetrală,marca ILLBRUCK, anticondes, echipare sistem antiefracție și microventilație

- Geamurile panoramice
- UȘA de la INTRARE de dimensiuni mari de 1.40 metri latime
-Materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM

- Șape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adăugându-se suplimentar fulgi de fibră de sticlă+liant elastic, obținându-se un finisaj durabil

-Centrală pe GAZ
- BONUS: ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ, parter și etaj cu 2 distribuitoare marca PURMO

-PROPIETAR

-Anul constructiei: 2026