Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, parte din ansamblul Venus Arena Residence, un nou proiect rezidential modern, bine structurat si pregatit sa ofere un stil de viata confortabil, intr-un cadru urban bine conectat la facilitati esentiale din Sectorul 4, Bucuresti.



Locuinta este eficient compartimentata si ofera o suprafata totala de 63.8 mp, din care:

- Suprafata utila: 50.5 mp

- Balcon: 13.3 mp

- Compartimentare interioara optimizata: hol 6.40 mp, living 18.3 mp, dormitor 12.00 mp, bucatarie 9.50 mp, baie 4.30 mp



Balconul este accesibil din living cat si din bucatarie si ofera o deschidere generoasa catre exterior, cu balustrada din sticla securizata pentru un plus de luminozitate si siguranta.



Dotari si beneficii:

- Incalzire in pardoseala, cu reglaj individual

- Aer conditionat, inclus in pret

- Centrala termica de bloc, controlabila individual si sisteme ultramoderne MTH

- Lifturi Schindler cu acces la toate nivelurile, inclusiv in parcarea subterana

- Finisaje premium, la alegere in showroom dedicat

- Balcon cu inchideri din sticla securizata, ideal pentru relaxare sau depozitare

Proiectul este prevazut cu tamplarie PVC Schuco, model Living 82 mm, cu profil de 7 camere si finisaj bicolor: gri antracit la exterior si alb la interior. Montajul include glafuri exterioare din aluminiu, banda EPDM pentru hidroizolare si banda interioara antivapori, asigurand o fixare eficienta pe zidarie, protectie superioara impotriva infiltratiilor si un nivel ridicat de confort termic.



Ansamblul Venus Arena Residence este amplasat excelent, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona urbana complet dezvoltata, cu infrastructura moderna si acces facil la toate punctele de interes.



Acces si facilitati:

- Conectare rapida la metrou, STB si bulevarde principale: Brancoveanu, Obregia, Metalurgiei

- Pasajul Europa Unita – legatura directa cu centrul orasului

- Aproape de Sun Plaza, Grand Arena, Metro, Auchan, Selgros, Lidl, Carrefour

- Piata Aparatorii Patriei – produse agroalimentare proaspete

- Spitalul de Urgenta Bagdasar-Arseni – acces rapid la servicii medicale

- Unitati de invatamant pentru toate varstele + centre educationale moderne

- Berceni Arena Sport Center – patinoar olimpic si facilitati sportive



Zone verzi si recreative:

- In apropiere de Delta Vacaresti – una dintre cele mai mari zone naturale urbane din Europa

- Acces facil la Parcul Tudor Arghezi – ideal pentru relaxare in familie



Zona beneficiaza de investitii recente in drumuri asfaltate, trotuare largi, iluminat public, spatii comerciale si servicii comunitare – oferind un stil de viata urban, activ si confortabil.