ID anunț: NEC2982 – Curpaș Florin

DE VÂNZARE – TEREN INTRAVILAN INDUSTRIAL

Zona Sântandrei – Centura Sântandrei–Palota, Bihor

Contact pentru detalii și vizionări: (folosesti formularul de contact)



Teren industrial de vânzare, cu acces direct la șoseaua principală DJ797 și toate utilitățile racordate!



O oportunitate pentru dezvoltarea unei afaceri, într-o zonă cu acces la infrastructura rutieră, pe centura Sântandrei–Palota.



Proprietatea are o suprafață totală de 4.000 mp, împărțită în două parcele de câte 2.000 mp, cu posibilitatea achiziționării unei singure parcele sau a întregii suprafețe.



Suprafață totală: 4.000 mp

Parcelare: 2 parcele × 2.000 mp

Front stradal : 34,31 ml + 35,26 ml = 69,47 ml total

Categorie: Teren intravilan industrial + PUZ NOU, FUNCTIUNI DE PRODUCTIE, SERVICII, COMERT

P.O.T. si C.U.T. - Pentru zona de Comert si Servicii, Regim de inaltime S(D)+P, S(D)P+2, S(D)+P+3

Acces: Direct din drumul principal asfaltat pentru ambele parcele

Localizare: Centura Sântandrei–Palota, șoseaua DJ 797



Utilități trase și racordate pe teren:



Curent electric – Branșament existent - putere maximă de absorbție declarată de 222,22 kVA + Post transformare pe stradă

Gaz natural

Apă

Canalizare



Caracteristici și avantaje:



Destinație industrială

Suprafață generoasă, de până la 4.000 mp

Acces direct la șoseaua principală asfaltată

Infrastructură electrică de mare putere

Gaz racordat pe teren

Apă și canalizare racordate

Poziționare avantajoasă pentru activități industriale și logistice

Amplasare în zona centurii Sântandrei–Palota

Posibilitate de achiziție a unei parcele sau a ambelor



Potențial de dezvoltare pentru:



Hale industriale și spații de producție

Depozite și centre logistice

Activități de distribuție și transport

Spații comerciale sau industriale



Dezvoltarea se realizează în conformitate cu reglementările urbanistice și autorizațiile aplicabile.



PREȚ DE VÂNZARE: 79 EURO / MP



Parcelă de 2.000 mp – 158.000 Euro



Disponibilă și suprafața totală de 4.000 mp, formată din cele două parcele alăturate.



Un teren industrial cu utilitățile deja racordate, acces la șoseaua asfaltată și flexibilitate în privința suprafeței achiziționate!



‼ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR ‼



Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea



Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania