--> VÂND SAU SCHIMB CU APARTAMENTE ÎN BUCUREȘTI --

Deschidere la șosea de 40 m și 2 porți de acces

VILĂ DEOSEBITĂ TIP PENSIUNE DE VÂNZARE – OAZĂ DE LINIȘTE LA DOAR 20 KM DE AUTOSTRADA A1 | PREȚ: 330.000 EUR NEGOCIABIL SAU SCHIMB CU APARTAMENTE ÎN BUCUREȘTI

Vă propunem spre vânzare o vilă spațioasă, tip pensiune, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție turistică. Proprietatea este situată într-o zonă verde și liniștită, în localitatea Cobia (aproape de orașul Găești), la aproximativ 20 km de autostrada A1 București-Pitești, cu acces facil și deschidere generoasă la stradă – 40 ml.

DETALII VILĂ:
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
• Suprafață totală construită: 370 mp
• Suprafață utilă: 327 mp
• Compartimentare practică:
• Parter: hol de acces, living generos, bucătărie, dormitor, baie, cameră tehnică, terasă de 26 mp (acces din living și dormitor)
• Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing/debara, terasă de 12 mp (acces din 2 dormitoare)
• Mansardă: spațiu generos de 77 mp, ideal pentru relaxare, hobby sau camere suplimentare

DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM:
• Mobilier din lemn masiv, uși interioare din tei
• Trepte și balustrade din lemn de fag
• Holuri, bucătărie și băi finisate cu piatră naturală (travertin)
• Terase placate cu granit, balustrade din fier
• Ferestre termopan
• 2 aparate de aer condiționat (living + dormitor etaj)
• Sistem antiefracție cu senzori de mișcare și videointerfon

TEREN ȘI ANEXE:
• Suprafață totală teren: 3173 mp, complet împrejmuit
• 2 porți de acces, inclusiv poartă automată cu telecomandă
• 2 alei de acces de 40 ml
• Zonă de relaxare cu gazon și arbuști (400 mp) + sistem de irigare automat
• Livadă matură cu ~60 de pomi fructiferi
• Clădire secundară (36 mp) cu garaj, baie și spațiu de depozitare
• Panouri fotovoltaice (6 kw)

Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact cum apare în fotografii – tot ce trebuie să faceți este să vă mutați!

Locație ideală pentru cei care caută liniștea naturii, dar vor să rămână aproape de oraș și autostradă.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Preț: 330.000 EUR – negociabil