Oportunitate

SATUL PISCU: sat cultural European
Inconjurat de paduri si lacuri. Cadru natural rar la 30 minute de Nordul Bucureștiului. Access facil DN 1, Bucuresti-Ploiesti.

Comunitate restransa, fara aglomeratia cartierelor noi din Otopeni, Tunari, Corbeanca sau Balotesti.

POZITIE — totul aproape:
• 6 minute DN1
• 7 minute Mega Image + centru comercial Ciolpani Penny, Sinsay
• 12 minute Lacul Snagov, Palatul Snagov
• 20 minute DN1 Value Center + Carrefour Baloteti
• 30 minute Baneasa Shopping City + Pipera

LOT 1 — PREMIUM (835 mp + cota drum 151 mp = 986 mp total)
- DE COLT cu doua fronturi: drum public asfaltat + drum servitute privat
- Singurul lot cu acces dublu — intrare/iesire pe doua drumuri diferite
- Deschidere 39,21 m, adancime 21,30 m
- Permite casa pana la 291 mp amprenta (POT 35%) | 835 mp desfasurati (CUT 1,0)
- Casa premium P+2 cu curte libera 544 mp

LOTURILE 2-9 (500 mp + cota drum 151 mp = 651 mp total)
- Front 23,47 m la drum servitute privat
- Permite casa pana la 175 mp amprenta | 500 mp desfasurati P+2
- Curte spate generoasa pentru terasa, gradina, optional piscina

URBANISM:
Intravilan
POT 35% | CUT 1 | regim P+2
Teren liber de orice sarcini

UTILITATI:
Curent electric: bransare facila
Canalizare pe strada
Gaz in apropiere