Oportunitate excelentă de investiție – gata de închiriere imediată!

Se vinde imobil situat în Sighișoara, pe strada Târnavei, având o suprafață utilă totală de 60 mp, compartimentat funcțional în 2 garsoniere complet independente (30 mp fiecare). Proprietatea se află pe un singur Extras de Carte Funciară (1 CF) și se vinde integral.

Ambele unități sunt complet mobilate, utilate cu electrocasnice și au băile complet echipate și funcționale, oferind confort termic ridicat și independență maximă. Este spațiul ideal pentru un venit pasiv instant (chirie pe termen lung sau regim hotelier / Airbnb).

Detalii tehnice și dotări:

Centrale termice separate: Fiecare garsonieră are propria centrală termică.

Tâmplărie: PVC cu geam termopan pentru o bună izolație termică și fonică.

Stare: La cheie – mobilate, utilate (electrocasnice incluse), băi complet echipate.

Independență 100%: Intrări separate pentru fiecare garsonieră, fără spații comune.

Contorizare individuală: Branșamente și contorizări complet separate (gaz, curent, apă) – optim pentru gestionarea facilă a utilităților.

Suprafață: 60 mp util total (Garsoniera Nr.34: 30 mp | Garsoniera Nr.36: 30 mp).

Situație juridică: 1 singur CF, proprietar unic, acte la zi.

Fiecare garsonieră (30 mp) include:

Cameră / Dormitor mobilat

Bucătărie mobilată și echipată cu electrocasnice

Debara cu masina de splat si rafturi

Baie proprie mobilată și funcțională

Centrală termică proprie