Teren ideal pentru proiect rezidential, 1.883 mp, vizibilitate excelenta, zona Str. 11 Iunie, Sectorul 4, Bucuresti

Prezentam spre vanzare un lot de teren intravilan, cu o suprafata de 1883 mp, situat pe Strada 11 Iunie, in Sector 4 – una dintre cele mai ravnite zone centrale ale Bucurestiului.

Proprietatea este libera de constructii, imprejmuita, si beneficiaza de toate utilitatile la limita de proprietate (gaze, electricitate, apa, canalizare).

Caracteristici urbanistice:

- Suprafata totala: 1883 mp

- Deschidere stradala: 20 ml

- Zona protejata nr. 11 – subzona Cp1c

- POT: 65%

- CUT: 3.2

Ideal pentru dezvoltari rezidentiale premium, bloc boutique, sau investitii cu regim hotelier/comercial. Zona permite constructii cu inaltime medie si un nivel ridicat de densitate urbana, conform indicatorilor urbanistici.



Terenul este amplasat in una dintre cele mai valoroase zone ale Sectorului 4, la cateva minute de centrul Bucurestiului, in apropiere de Parcul Carol I, Piata Libertatii si Palatul Parlamentului – o locatie exclusivista ce imbina accesibilitatea cu linistea unei zone istorice.



Acces rutier: Bd. Marasesti, Calea Serban Voda, Bd. Dimitrie Cantemir

Transport public: metrou Piata Unirii (toate magistralele), autobuze 117, N114, N118, tramvaie 7 si 23 (st. Gramont), troleibuz 73



In proximitate se afla institutii administrative, clinici private, banci, scoli de top, restaurante, cafenele si spatii culturale.



O oportunitate rara de investitie, ideala pentru proiecte premium intr-o locatie ultracentrala cu potential ridicat de dezvoltare.



Pret de lista: 1.690.000 Euro + TVA