Teren extravilan cu aviz favorabil pentru intravilan – 10.800 mp Hărman, Brașov – ideal dezvoltare rezidențială

Vând teren extravilan în comuna Hărman, la capătul străzii Andrei Șaguna, cu poziție excelentă pentru investiție și potențial major de dezvoltare.

Suprafață: 10.800 mp
Categorie: arabil extravilan
Localizare: Hărman, la doar 10 minute de Brașov
Carte Funciară liberă de sarcini
Deschidere generoasă – aproximativ 81 m si o lungime de circa 135 m
Teren plan, cu acces auto facil, nemărginit dar marcat topografic

⸻

Avantaj competitiv major:
• Aviz de oportunitate emis pentru trecere în intravilan și elaborare PUZ
• Oferta completă pentru întocmirea PUZ, urbanism și autorizații există deja (20.000 € – poate fi preluată de cumpărător)
• Zonă în continuă dezvoltare – la doar câteva sute de metri de construcții și utilități

⸻

Valoare potențială după parcelare:
Terenuri similare parcelate se vând în zonă cu 60–80 €/mp
Posibil profit brut: peste 600.000 €

⸻

Ideal pentru:
• Investitori în imobiliare
• Dezvoltatori care caută teren pentru case individuale sau duplexuri
• Fonduri de investiții sau firme ce vizează dezvoltări în zona Brașov

⸻

Preț vânzare:
400.000 € (aprox. 37 €/mp)
Preț negociabil, în funcție de termenii preluării documentației existente.

⸻

Contact direct proprietar:
Adrian – 07********45