Constructie 440 amprenta la sol si 2500mp curte pentru doar 3300Eur pe luna
mai multe detalii pe watup , rog lasati mesaj o722 463 49doi

Se oferă spre închiriere o proprietate de mari dimensiuni, cu multiple posibilități de utilizare, situată în comuna Frumușani, chiar pe DN4, la aproximativ 6 km de rondul Centurii București. Amplasarea direct la drumul național oferă vizibilitate foarte bună și acces rapid către București și zonele industriale din sudul Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, școli și farmacii, ceea ce face locația potrivită pentru activități rezidențiale, medicale sau comerciale.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 2.500 mp, cu deschidere de 25 metri liniari la DN4. Curtea este spațioasă și bine organizată, oferind 8 locuri de parcare în interior, un avantaj important pentru personal, vizitatori sau flotă auto.

Imobilul are o compartimentare amplă și funcțională, ușor adaptabilă pentru diverse tipuri de activitate. Parterul este compus din patru dormitoare, un living spațios, două birouri, două holuri, două băi și un grup sanitar de serviciu. Zona de bucătărie este bine definită, existând o bucătărie principală, completată de spații de depozitare separate, potrivite pentru organizare și aprovizionare. Tot la parter se află o terasă, împărțită în două spații distincte, care pot fi utilizate ca birouri, zone administrative sau spații multifuncționale.

Etajul include șase dormitoare, trei băi și trei holuri, unul dintre acestea având o configurație în formă de L, facilitând o circulație eficientă între spații. Etajul este completat de o a doua terasă, și aceasta împărțită în două spații separate, ce pot fi folosite ca birouri, săli de lucru sau zone administrative, în funcție de necesități.

Imobilul beneficiază de un beci compartimentat în spații de depozitare distincte, ideal pentru arhivare, depozitare de materiale, echipamente sau produse. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea este echipată cu două centrale pe gaz și o centrală electrică, asigurând flexibilitate și continuitate în exploatare.

Prin suprafață, compartimentare și poziționare, proprietatea este ideală pentru azil de bătrâni, centru de recuperare sau clinică de dezintoxicare, cazare muncitori, firmă de construcții, sediu de companie cu spații administrative și de cazare, precum și pentru alte activități medicale, educaționale sau logistice. Accesul rapid din București, expunerea directă la DN4 și infrastructura existentă fac din acest imobil o oportunitate solidă de închiriere în Ilfov.

Închirierea se face exclusiv pe termen lung, cu contract declarat la ANAF. Proprietatea este disponibilă imediat, cu posibilitatea adaptării spațiilor în funcție de cerințele chiriașului.