Oportunitate rară de achiziție a unui teren de mari dimensiuni în cea mai exclusivistă și dinamică zonă limitrofă a municipiului Cluj-Napoca. Punem spre vânzare o suprafață de 4 hectare (40.000 mp) complet compactă, situată pe platoul panoramic din zona Sălicea - Vârful Peana (comuna Ciurila).
Terenul se remarcă printr-o topografie excelentă, o expunere ideală la soare și o vedere panoramică spectaculoasă asupra întregii zone metropolitane, fiind un activ imobiliar de un potențial excepțional.
-Potențial pe Termen Mediu de Introducere în Intravilan: Presiunea imobiliară uriașă din Cluj-Napoca și extinderea rapidă a satului Sălicea (unde prețurile loturilor intravilane au depășit 100–120 €/mp) fac din această suprafață imensă o țintă ideală pentru land banking. Achiziția la acest stadiu oferă un potențial uriaș de multiplicare a valorii în momentul extinderii perimetrului construibil.
Dimensiune Compactă Rară: În zona rezidențială și turistică premium Ciurila-Sălicea, găsirea unei parcele unice de 40.000 mp, fără fragmentări, reprezintă o raritate pe piața actuală.
Proiecte de Agrement și Ecoturism Premium: Poziționarea peisagistică de excepție permite dezvoltarea imediată a unor concepte exclusiviste cu impact minim asupra mediului (care sunt perfect compatibile cu situl protejat): resorturi de glamping de lux, parcuri de agrement ecologice, facilități sportive sau centre de retreat, pentru care cererea în Cluj este la un nivel istoric maxim.
Zonă Protejată – Garanția Peisajului: Faptul că zona este monitorizată ecologic garantează cumpărătorului că peisajul spectaculos din jur nu va fi niciodată devalorizat de construcții industriale haotice sau poluare, păstrându-și caracterul exclusivist.
-Suprafață totală: 40.000 mp (pășune extravilan).
Toate actele sunt clare, cu extras de Carte Funciară la zi, liber de sarcini și pregătit pentru tranzacție rapidă.
Acces: [Ex: Acces facil din drumul județean pe drum amenajat/practicabil].
Utilități: [Ex: Curent în proximitate la aproximativ ... metri / pretabil pentru dezvoltare ecologică auto-sustenabilă modernă].
Proprietatea se adresează investitorilor privați, fondurilor de investiții sau dezvoltatorilor care înțeleg dinamica pieței imobiliare din Cluj și valoarea pe care o deține o suprafață compactă de o asemenea anvergură în cea mai căutată zonă verde a județului.
Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale și programarea unei vizionări vizuale la fața locului, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon:07******66