Ți-a atras atenția un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul, una dintre cele mai dinamice zone ale municipiului Brașov, apreciată pentru accesibilitate, infrastructură modernă și proximitatea față de principalele puncte de interes urban.

Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, la doar 2 minute de mers pe jos de zona 13 Decembrie, cu acces facil către centre comerciale, unități de învățământ și mijloace de transport public.

Detalii tehnice ale spațiului:

- suprafață utilă de 40 mp.;

- renovat complet la interior și exterior;

- instalații electrice noi;

- instalații sanitare noi;

- două intrări;

- centrală termică proprie;

- aer condiționat;

- tâmplărie PVC cu geam tripan, 4 anotimpuri;

- termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm.

Utilități:

- contorizare separată pentru apă, curent și gaz.

Avantaje:

- spațiul este închiriat de 21 de ani, chiriașul operând un brand stabil și consolidat pe piață;

- chiria actuală este de 500 euro/lună;

- contractul de închiriere este valabil până la 31 decembrie 2026;

- proprietatea generează un venit sigur, predictibil și recurent;

- multiple locuri de parcare disponibile în imediata vecinătate a spațiului, facilitând accesul clienților și sporind atractivitatea comercială a proprietății.

Situatie C.F.:

Spatiu comercial.

Disponibilitate imediata.

Pentru informatii si detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitati sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTA:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia.

De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

– spatii birouri;

– spatii comerciale;

– hoteluri si pensiuni;

– spatii sau terenuri industriale;

– proprietati speciale.

Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHO