Proprietate industrială cu chiriași existenți | 4.400 mp teren | 1.700 mp construiți | Carei
Value Bizz vă oferă spre vânzare o proprietate industrială cu un excelent potențial investițional, amplasată strategic în municipiul Carei, pe Strada Mărășești nr. 30, la doar 8 km de punctul de trecere a frontierei Vállaj (Ungaria).
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și companii care doresc să achiziționeze un activ industrial complet funcțional, cu infrastructură dezvoltată, chiriași existenți și posibilitatea obținerii unui venit imediat din exploatare.
Poziționarea strategică asigură acces rapid către piețele din România și Europa Centrală. În plus, autostrada M3 din Ungaria este ușor accesibilă, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere ideală pentru activități de producție, logistică, depozitare, distribuție sau pentru extinderea unei afaceri existente.
Date generale
Suprafață teren: 4.400 mp
Suprafață construită totală: 1.700 mp
Clădire administrativă P+1: 600 mp
Hală industrială: 1.100 mp
Clădire administrativă
Clădirea administrativă oferă spații generoase și bine compartimentate pentru activități de management și administrative.
Compartimentare:
10 birouri;
2 săli de ședințe;
2 apartamente complet independente;
4 grupuri sanitare.
Configurația permite atât utilizarea integrală de către o singură companie, cât și închirierea separată a anumitor spații.
Hală industrială
Hala industrială, cu o suprafață de 1.100 mp, este izolată termic și încălzită, fiind pregătită pentru desfășurarea eficientă a activităților industriale și logistice.
Caracteristici:
construcție izolată termic și încălzită;
4 porți industriale de acces;
acces facil pentru camioane și TIR-uri;
ideală pentru producție, depozitare, logistică sau distribuție;
posibilitate de extindere a halei, datorită suprafeței generoase a terenului.
Dotări și facilități
teren în suprafață de 4.400 mp;
curte integral pavată;
sistem de supraveghere video;
proprietate racordată la toate utilitățile;
acces rapid către principalele căi de transport;
conexiune excelentă cu frontiera Ungariei și autostrada M3.
Avantajele investiției
chiriași existenți, cu posibilitatea obținerii unui venit imediat după achiziție;
amplasare strategică în apropierea frontierei cu Ungaria;
acces facil către autostrada M3;
infrastructură completă și spații pregătite pentru utilizare imediată;
potrivită atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități proprii;
hală industrială încălzită, cu posibilitate de extindere;
acces excelent pentru transport greu și operațiuni logistice;
potențial ridicat de dezvoltare și creștere a valorii pe termen lung.
Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru investitori, companii de producție, operatori logistici, distribuitori sau fonduri de investiții care caută un activ industrial bine poziționat, funcțional și cu perspective excelente de dezvoltare.
Preț de vânzare
950.000 € + TVA (negociabil)
Pentru informații suplimentare, documentație tehnică, situația închirierilor sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Value Bizz.
Value Bizz – Investiții inteligente. Proprietăți cu valoare reală. www.Valuebizz.ro