Direct proprietar
Oportunitate rară de achiziție a unei proprietăți cu potențial investițional ridicat, situată în centrul orașului Potcoava, județul Olt.

Proprietatea este compusă din 7.425 mp teren intravilan și o clădire multifuncțională de 4.002 mp suprafață desfășurată, organizată pe Parter + 2 Etaje + Pod util, cu acces facil pentru transport greu și toate utilitățile disponibile. În trecut, imobilul a găzduit o fabrică de confecții cu aproximativ 300 de angajați, fiind proiectat pentru activități productive la scară industrială.

Date principale
Teren intravilan: 7.425 mp
Suprafață construită la sol: 951 mp
Suprafață desfășurată totală: 4.002 mp
Regim de înălțime: P+2+Pod util
Curent industrial 380V
Branșament industrial gaze naturale
Apă, canalizare, internet
Sistem video-monitorizare
Curte proprie pentru manevră, depozitare și parcare

Compartimentare
Parter – 951 mp
Spațiu producție, birouri, depozite, holuri și grup sanitar.
Etaj 1 – 952 mp
Spații de producție, birouri, depozite și grup sanitar.
Etaj 2 – 1.049 mp
Șapte camere, cameră de zi, bucătărie, două băi, sală de sport, atelier, depozite și spații auxiliare.
Pod util – 1.050 mp
Spațiu suplimentar pentru depozitare sau extinderea activității.

Amplasare strategică
Strada Cimentarilor nr. 3, Potcoava, județul Olt
Slatina – 30 km
Craiova – 50 km
Pitești – 100 km
București – 200 km
Aeroport Craiova – 45 km

Acces rapid către DN65 Craiova–Pitești și către rețeaua feroviară Craiova–Pitești.

Avantaje competitive:
Poziționare centrală în localitate
Acces facil pentru camioane și utilaje grele
Infrastructură industrială existentă
Spații administrative și de cazare integrate
Posibilitate de utilizare imediată
Teren generos pentru dezvoltări viitoare

Potențial de dezvoltare
Proprietatea permite dezvoltarea unor proiecte precum:
• centru logistic și distribuție
• fabrică sau unitate de producție
• centru de procesare agroalimentară
• proiect dedicat agriculturii bio
• campus educațional sau centru de formare profesională
• centru medical sau clinică privată
• centru de recuperare și wellness
• cămin privat sau centru pentru seniori
• proiect rezidențial sau mixt

Potențial balnear și wellness
Potcoava figurează printre localitățile recunoscute pentru apele termale iodurate sărate, fiind inclusă alături de stațiuni cunoscute precum Govora, Bazna, Băltățești, Săcelu, Sărata Monteoru și Praid.
Acest avantaj creează premise pentru dezvoltarea unor proiecte medicale, balneare și de recuperare.

Vizionările se realizează pe bază de programare.