Se vând 3 locuri de parcare cu localizare stradală, într-o zonă cu cerere ridicată și constantă pentru închiriere.

Locurile sunt deja închiriate, venitul total actual fiind de 600 lei/lună, respectiv 7.200 lei/an.

Preț pentru toate cele 3 locuri: 135.000 lei

Investiție cu venit imediat

La prețul solicitat, randamentul actual este de aproximativ:

7.200 lei/an ÷ 135.000 lei = 5,33%/an

Locurile au fost închiriate constant, fără dificultăți în găsirea chiriașilor, cererea pentru parcare în zonă fiind ridicată.

Față de o investiție rezidențială clasică, locurile de parcare oferă avantajul unor costuri foarte reduse de întreținere și administrare, fără cheltuieli periodice cu renovări, mobilier, electrocasnice sau reparații interioare.

Avantaje
3 locuri de parcare
Venit actual: 600 lei/lună
Venit anual: 7.200 lei
Randament : ~5,33%/an
Locurile sunt deja închiriate
Istoric foarte bun de ocupare
Cerere ridicată pentru închiriere în zonă
Costuri reduse de administrare și mentenanță
Investiție imobiliară cu venit imediat

Comparativ cu o investiție într-o garsonieră destinată închirierii, randamentul brut este mai redus, însă diferența este compensată de costurile de exploatare considerabil mai mici: fără mobilare, electrocasnice, renovări periodice, reparații interioare sau alte cheltuieli specifice unei locuințe.

Ca reper, locurile de parcare din ansamblurile rezidențiale din apropiere sunt comercializate în jurul valorii de 8.000 € + TVA/loc.

Preț: 135.000 lei pentru toate cele 3 locuri.

Potrivit atât pentru investiție și păstrarea contractelor de închiriere existente, cât și pentru utilizare proprie.