3 CAMERE DECOMANDATE – ETAJ 1 – 79 MP – ARAD, STR. BREZOIANU
DIRECT PROPRIETAR | FĂRĂ COMISION | MUTARE IMEDIATĂ
Un apartament exact din categoria tot mai greu de găsit: construcție solidă din anii ’80, suprafață generoasă și compartimentare practică, într-o zonă locuită preponderent de familii, liniștită și stabilă urbanistic.
Situat la etajul 1 din 4, într-un bloc construit 1980-1983 (perioada în care apartamentele erau proiectate pentru locuire reală, nu pentru maximizarea numărului de unități), oferă acces ușor, întreținere redusă și cerere constantă pe piața de închiriere.

Zona – Strada Brezoianu, Arad
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este poziționarea:
cartier rezidențial aerisit, cu blocuri joase
foarte mult spațiu verde între imobile
trafic redus și zgomot scăzut
acces rapid către centru și principalele artere ale orașului
în apropiere: magazine, farmacii, școli, grădinițe și mijloace de transport

Practic, este genul de zonă căutată de familii și, în același timp, foarte ușor de închiriat — chiriașii caută exact combinația „liniște + acces facil”.

Detalii proprietate
Suprafață utilă: 79 mp
3 camere mari
Compartimentare: decomandat
Bucătărie separată
Hol generos + spații de depozitare
Etaj 1 / 4 (cel mai cerut etaj după parter)

Dotări
Centrală termică proprie
Geamuri termopan (PVC)
Complet mobilat și utilat
Se predă exact ca în prezentare (mai puțin cărțile)

Se poate locui imediat sau închiria din prima zi, fără investiții.

Avantaje pentru locuire
acces facil pentru persoane în vârstă sau familii cu copii
costuri mici de încălzire
camere spațioase, ușor de mobilat
bloc stabil și locatari permanenți

Avantaje pentru investiție
suprafață mare (rară la 3 camere)
etaj inferior foarte căutat
compartimentare ideală pentru închiriere
randament stabil, fără renovări urgente

Situație juridică
liber
intabulat
certificat energetic
impozit achitat la zi
actele pregătite (tranzacție rapidă)

Preț
85.000 € – negociabil
(în funcție de modalitatea de plată)
Se vinde direct de persoană fizică – 0% comision.

Vizionările se realizează doar cu programare, minimum 3 ore înainte.
O proprietate echilibrată: bună pentru locuit imediat, dar și o investiție sigură pe termen lung — exact tipul de apartament care își păstrează valoarea în timp. Pentru detalii și programare vizionare, contact telefonic.