Oportunitate Strategică: Spațiu Comercial 120 MP + 10 mp camera tehnica – Mihail Kogălniceanu, langa ( Baza NATO)

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial de tip Open Space, situat într-o clădire nouă (finalizată în 2025), cu o vizibilitate excepțională direct la Șoseaua Națională, în imediata proximitate a Bazei NATO.

Caracteristici Cheie:
* Suprafață: 120 mp utili (Open Space), oferind libertate totală de configurare.
* Vizibilitate Premium: Deschidere stradală de 28 m liniari.
* Flexibilitate: Stadiul actual este "la glet", permițând compartimentarea și finisarea personalizată în funcție de specificul activității dumneavoastră.
* Facilități Tehnice: Curent trifazat, centrală pe gaze și țeavă de gaz dedicată pentru gătit (ideal pentru HORECA).
* Acces și Logistică: 3 căi de acces/evacuare, rampă pentru persoane cu dizabilități și cameră tehnică/depozitare de 10 mp.
* Exterior: Locuri de parcare în fața clădirii și posibilitatea de a închiria in plus o curte de aproximativ 250 mp (ideală pentru terasă, depozitare exterioară sau aprovizionare).

Destinații Pretabile:
Datorită poziționării la drumul național și a utilităților complete, spațiul este ideal pentru:
* HORECA: Restaurant, bistro, autoservire, cofetărie/patiserie (facilități bucătărie incluse).
* Retail: Minimarket, farmacie, carmangerie, magazin piese auto.
* Servicii: Cabinete medicale, sediu bancar, birouri.

Avantaje Suplimentare:
* Loc dedicat pentru panou publicitar iluminat
* Flux pietonal si auto intens și acces facil pentru clienți.
* Proximitatea de Baza NATO garantează un potențial de clienți constant și diversificat.

Preț: 1400 Euro / lună ( negociabil )
Contact: Ali Erchin – 07******00

Spatiul este in proces de finalizare !!!