Se inchiriaza proprietate multifunctionala, situata direct pe Calea Sagului 191, una dintre cele mai circulate artere din Timisoara, ideala pentru showroom, birouri, sediu firma, clinica, IT, call-center, servicii sau activitati comerciale si logistice.

CLADIRE PRINCIPALA S+P+2E

Suprafete:

Parter – showroom open-space

Suprafata construita: 320,75 mp

Suprafata utila: 268,00 mp

Etaj 1 – birouri

Suprafata construita: 328,15 mp

Suprafata utila: 274,30 mp

Birouri compartimentate + balcon

Etaj 2 – apartament / birouri

Suprafata construita: 139,70 mp

Suprafata utila: 113,45 mp

Terasa interioara: 150 mp

Suprafata construita desfasurata totala cladire: 788,60 mp

STRUCTURA SI DOTARI

Structura pe cadre de beton

Compartimentari din rigips – se pot modifica in functie de nevoile chiriasului

3 centrale termice noi in condensatie, cate una pentru fiecare etaj

Control separat al incalzirii pe nivel

Sistem de supraveghere video

Alarma de incendiu

Alarma de efractie

Lumina naturala foarte buna

Acces principal si acces secundar

SPATII DE DEPOZITARE – IN CURTE

In partea din spate a proprietatii exista spatii de depozitare realizate din structuri demontabile, utilizabile ca depozite:

Depozit 1 – structura metalica demontabila: 432 mp

Depozit 2 – structura demontabila: 492 mp

Depozit 3 – structura demontabila: 154 mp

Suprafata totala depozite: 1.078 mp

Spatiile de depozit sunt structuri demontabile, neintabulate, utilizate exclusiv ca depozite.

TEREN SI ACCES

Proprietatea beneficiaza de teren in suprafata totala de 2.600 mp

Curte generoasa, ideala pentru: parcari, acces marfa, aprovizionare.

AVANTAJE CHEIE

Pozitie excelenta, pe strada principala

Vizibilitate foarte buna

Showroom + birouri + depozitare in aceeasi locatie

Adaptabila pentru multiple tipuri de business

Disponibilitate imediata

Pretul este 7 500 euro/ luna plus TVA.