SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – ZONA TOAMNEI–LIZEANU

Str. Viitorului nr. 124 – București, amplasat chiar în stația de tramvai „Toamnei”, într-o zonă foarte bine poziționată și cu acces facil către numeroase puncte de interes.

Este un spațiu comercial cu o suprafață de aproximativ 50 mp, dispus pe parter demisol, beneficiind de 2 vitrine generoase, de câte aproximativ 7 mp, care oferă o vizibilitate foarte bună din stradă.

Poziționare și potențial comercial

Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Spațiul se află într-o zonă cu acces rapid către instituții de învățământ, sedii și clădiri de birouri, centre și obiective turistice, precum și către zone rezidențiale.

Poziționarea stradală, în imediata apropiere a stației de tramvai „Toamnei”, asigură vizibilitate și un flux constant de persoane, ceea ce poate fi un avantaj important pentru o activitate comercială.

Datorită configurației și dotărilor, spațiul poate fi potrivit pentru mai multe tipuri de activități: comerț, servicii, birou, showroom, punct de lucru, takeaway, catering, preparare și livrare de produse alimentare, în funcție de activitatea desfășurată și de obținerea autorizațiilor necesare.

În special, proximitatea față de instituții de învățământ și zone de birouri poate reprezenta un avantaj pentru o activitate de catering, takeaway sau livrare, adresată angajaților, studenților, elevilor și locuitorilor din zonă. De asemenea, apropierea de obiective și centre turistice poate crea oportunități suplimentare pentru activități comerciale și servicii.

Caracteristici și dotări

Suprafață aproximativă: 50 mp

Parter demisol

2 vitrine de aproximativ 7 mp fiecare

Intrare directă din stradă

Funcțiunea de spațiu comercial înscrisă în Cartea Funciară

Aer condiționat

Sistem de alarmă

Sistem de supraveghere video

Rulouri metalice automate antiefracție

Centrală termică individuală

Grup sanitar

Energie electrică trifazică

Branșament propriu de gaze

Imobil fără risc seismic

Costuri și condiții

Un avantaj important este faptul că nu se plătesc cote de întreținere, ci doar consumurile efective de utilități.

Contract ferm

Chirie: 950 € / lună

Este o proprietate potrivită pentru un antreprenor care caută un spațiu cu vizibilitate stradală, acces facil, vitrine generoase și poziționare într-o zonă activă a Bucureștiului, cu potențial pentru comerț, servicii, birouri sau activități de tip catering / takeaway / livrare.

Str. Viitorului nr. 124 – zona Toamnei–Lizeanu

Stația de tramvai „Toamnei”

Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta în privat. faianta, proaspat renovat,