Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă, extrem de bine compartimentată și eficientizată, situată în zona Grozăvești. Cu o suprafață utilă desfășurată pe 3 niveluri, curte privată, beci și loc de parcare, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru o rezidență de familie, cât și pentru sediu de firmă, birouri IT, cabinete sau activități hibrid.

Structură & Compartimentare pe Niveluri:

Parter (60 mp):Living primitor open-space integrat cu zona de bucătărie;Camere destinate unui birou individual (ideal pentru lucru de acasă sau recepție);Baie echipată cu cabină de duș;Debara/spațiu util de depozitare;Cameră tehnică dedicată, dotată cu centrală termică și boiler de mare capacitate pentru un confort termic sporit.

Etaj (50 mp):Dormitor matrimonial cu baie proprie dotată cu cadă;Al doilea dormitor (ideal pentru copii, oaspeți sau birou secundar) dotat cu baie proprie cu cabină de duș și acces pe balcon.

Mansardă (45 mp):Open-space generos, spațiu multifuncțional ideal pentru zonă de relaxare, studio de creație, sală de hobbiuri sau birouri suplimentare.

Beci (15 mp):Spațiu tehnic/subsol uscat, excelent pentru depozitare pe termen lung.

Exterior & Anexe:

Curte liberă (80 mp): Spațiu intim și amenajat pentru relaxare în aer liber.

Parcare: Loc de parcare privat rezervat.

Locație Strategică & Accesibilitate: Transport public: Acces facil și rapid la stația de metrou Grozăvești / Petrache Poenaru și la rețeaua de linii de tramvai și autobuz.

Shopping & Servicii: Proximitate directă față de magazinele Lidl, Carrefour Orhideea, hypermarketuri și centre comerciale din zonă.

Business & Educație: Aproape de hub-urile de birouri The Bridge, Sema Parc, Campusul Universității Politehnica și Grădina Botanică.

Condiții de Închiriere:

Destinație: Rezidențial sau Birou / Firmă.

Disponibilitate: Imediată.

Contract: Pe termen lung (minimum 12 luni).

Preț: 1600 EUR / lună.

Condiții financiare: 1 lună chirie în avans + 1 lună garanție.