Vă propun spre închiriere un spațiu comercial dispus pe două niveluri – parter și mezanin, cu o suprafață totală de aproximativ 60 mp, situat într-un complex rezidențial modern din zona Herăstrău, finalizat în anul 2023.



Spațiul se închiriază exact în configurația prezentată în fotografii, iar schițele disponibile în anunț permit o vizualizare cât mai clară a suprafeței, compartimentării și modului de organizare a celor două niveluri.



Avantajul principal: poziționarea într-un complex rezidențial activ



Spațiul beneficiază de trafic pietonal constant, generat atât de locuitorii complexului, cât și de rezidenții din blocurile aflate în imediata vecinătate.



La parterul ansamblului funcționează deja mai multe activități comerciale, iar acestea beneficiază de avantajul unei comunități rezidențiale numeroase și al unei poziționări foarte bune, ceea ce creează un context favorabil pentru dezvoltarea unei noi afaceri.



Caracteristici și facilități ale complexului:



* complex rezidențial finalizat în 2023;

* regim de înălțime P+5;

* building management;

* parcare subterană;

* spațiu dedicat parcării bicicletelor;

* spații comune bine întreținute;

* supraveghere video;

* pază permanentă.



Dotări ale spațiului:



* sistem de alarmă;

* încălzire prin pardoseală;

* supraveghere video;

* spațiul se predă exact în configurația actuală, conform fotografiilor și schițelor din anunț.



Important: spațiul este oferit spre închiriere de către persoană fizică, astfel că nu se aplică TVA la chirie.



Spațiul poate fi potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii, în funcție de specificul acestora și de autorizările necesare.



Pentru mai multe informații, disponibilitate sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.