închiriere – Spațiu ideal pentru birouri / clinică / activități profesionale

Adresă: Str. Alexandru Marghiloman nr. 53, colț cu str. Broșteni – Zona 0, Buzău

închiriere proprietate premium, amplasată ultracentral, într-una dintre cele mai bine cotate zone ale municipiului Buzău. Spațiul se pretează excelent pentru activități de birouri, firmă de consultanță, cabinet medical/clinică, centru educațional, agenție, studio sau orice altă activitate ce necesită vizibilitate, acces facil și compartimentare eficientă.

⸻

Descrierea proprietății

Clădirea este dispusă pe două nivele, având spații luminoase, moderne și funcționale.

⸻

Parter
• Acces principal generos
• Zonă ideală pentru organizare recepție / punct de primire clienți

⸻

Etajul 1
• Spațiu deschis (open space) – 36,5 mp, cu lumină naturală, excelent pentru:
• sală de conferințe
• ședințe
• birouri comune / co-working
• Bucătărie complet utilată – 15 mp, cu zonă de luat masa
• Baie modernă
• Balcon

⸻

Etajul 2
• 3 camere individuale cu suprafețele de 14,5 mp • 15 mp • 20 mp, ideale pentru:
• cabinete individuale
• birouri separate
• săli de consultanță
• Toate camerele beneficiază de ferestre Velux și lumină naturală
• Baie
• Balcon
• Curte proprie – 20 mp, ideală pentru zonă de relaxare sau spațiu exterior dedicat fumătorilor/clienților

⸻

Utilități și facilități
• Apă, curent, centrală pe gaze
• Sistem antiefracție
• Locuri de parcare în fața proprietății
• Acces facil către transport, instituții, zone comerciale – poziție ultracentrală

⸻

Avantaje majore
• Compartimentare eficientă pe birouri individuale și spații comune
• Lumină naturală pe toate nivelele
• Spațiu ideal pentru activități corporate sau medicale
• Imagine profesională datorită amplasării în Zona 0 Buzău