TERENURI PENTRU AFACERI DE ÎNCHIRIAT – LÂNGĂ GRĂDINA CU FLORI LEBĂDA RAI, BOTOȘANI
Aveți o idee de afacere, dar nu doriți să investiți zeci de mii de euro în cumpărarea unui teren?
Aceasta poate fi oportunitatea pe care o căutați.
În loc să blocați capitalul într-o achiziție imobiliară, puteți utiliza resursele financiare pentru dezvoltarea afacerii, utilaje, echipamente, stocuri, construcții modulare, promovare și extinderea activității.
Ofer spre închiriere 6 parcele de teren situate lângă Grădina cu Flori Lebăda Rai, într-o zonă aflată în dezvoltare și cu potențial excelent pentru activități comerciale, logistice și de producție.
Disponibil:
5 parcele a câte aproximativ 530 mp fiecare
1 parcelă de aproximativ 800 mp
Curent trifazic disponibil
Acces facil pentru aprovizionare, utilaje și activități economice
Terenurile se află în imediata vecinătate a Grădinii cu Flori Lebăda Rai, având delimitare comună prin gardul existent, ceea ce oferă vizibilitate, acces și identificare facilă a locației.
Avantaj strategic pentru viitor
Zona este în dezvoltare, iar în apropiere este prevăzută realizarea viitoarei centuri a municipiului Botoșani, investiție care poate contribui la creșterea valorii comerciale și a accesibilității amplasamentului în anii următori.
Potrivite pentru:
• Depozitare
• Logistică și distribuție
• Parc auto
• Utilaje și echipamente
• Ateliere de producție
• Industrie ușoară
• Tâmplărie
• Confecții
• Prelucrări diverse
• Producție artizanală
• Realizare porți și garduri
• Construcții modulare
• Activități comerciale
• Diverse afaceri compatibile cu zona
Flexibilitate maximă pentru dezvoltarea afacerii
Se pot amplasa containere, hale ușoare, construcții modulare și alte soluții care permit extinderea, relocarea sau demontarea rapidă.
Terenul poate fi amenajat prin pietruire și ulterior prin montarea de pavaje sau dale demontabile.
Nu sunt acceptate plăci de beton, fundații permanente sau alte lucrări care modifică definitiv terenul.
Această regulă oferă libertate actualului și viitorilor chiriași de a-și amenaja spațiul conform propriilor nevoi și permite recuperarea investițiilor realizate în amenajare.
Posibilitate de alimentare cu apă
Pentru fiecare parcelă există posibilitatea realizării unei surse proprii de apă prin foraj.
Orice lucrare va fi realizată cu respectarea legislației în vigoare și a tuturor avizelor, aprobărilor și cerințelor legale aplicabile.
Chirie lunară
• 300 euro/lună pentru fiecare parcelă de aproximativ 530 mp
• 400 euro/lună pentru parcela de aproximativ 800 mp
Aceste sume reprezintă valoarea netă a chiriei urmărită de proprietar pentru folosința terenului.
Eventualele taxe, impozite, contribuții sau alte obligații financiare rezultate din contract vor fi stabilite în mod clar și transparent la momentul autentificării contractului notarial, conform legislației în vigoare și acordului dintre părți.
Contract și stabilitate
Se urmărește o colaborare serioasă și pe termen lung.
Contractul poate fi încheiat, dacă legislația permite, pentru o perioadă de până la 10 ani, cu posibilitatea de reînnoire prin acordul părților.
Contractul va fi autentificat la notar, iar clauzele vor fi stabilite de comun acord între proprietar și chiriaș, în funcție de specificul activității desfășurate.
Actualizarea chiriei
Nu sunt prevăzute majorări arbitrare.
Eventualele actualizări se vor realiza exclusiv în funcție de rata oficială a inflației, indicator public și verificabil de oricine.
Dacă inflația este zero, chiria rămâne neschimbată. Dacă inflația crește, ajustarea se poate realiza exclusiv cu procentul oficial publicat, cu scopul de a menține aceeași valoare economică și aceeași putere de cumpărare a chiriei pe termen lung.
Garanție
Se solicită o garanție echivalentă cu 3 luni de chirie.
În cazul încetării colaborării, chiriașul va notifica proprietarul cu minimum 3 luni înainte, iar ultimele luni contractuale pot fi compensate din garanția constituită, conform prevederilor contractuale.
Colaborare cu agenții imobiliare
Sunt deschis colaborării cu agenții imobiliare, consultanți imobiliari și investitori care dețin clienți interesați de terenuri pentru afaceri și dezvoltare economică.
Dacă doriți să dezvoltați o afacere fără să blocați capital important în cumpărarea unui teren și căutați o locație flexibilă, cu acces la curent trifazic și potențial de dezvoltare pe termen lung, această ofertă merită analizată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizite, vă rog să mă contactați doar pe WhatsApp. Colaboram si cu agenții.