REC3001787

SVN Romania va propune spre inchiriere o vila nemobilata complet renovata aflata in imediata apropiere a parcului Cismigiu. .Imobilul poate fi inchiriat ca spatiu pentru birouri firma, clinica medicala, spital, cabinete avocatura, birouri administratie publica, ambasada, agentii de turism, diverse activitati culturale (atelier pictura, atelier foto), scoala, gradinita, cabinete medicale, etc.. Vila este din anul 1940 (cu aproximatie) si se afla situata pe o strada linistita, zona de vile si case; Vila si intregul spatiu oferit spre inchiriere au fost renovate (interior si exterior Vila: decopertare pana la caramida, montare plasa armata) si modernizate (Vila, curtea -pavata cu beton elicopterizat, gardul); conform Expertizei tehnice imobiliare - Vila nu a necesitat consolidare. Vila are amprenta de 270 mp, suprafata utila de aproc 1600 mp( incluzand mansarda), suprafata tot 30 camere, 12 bai grupuri sanitare, holuri, scari interioare, rampa - dispuse astfel: -Demisol: 11 camere, 2 bai grupuri sanitare -Parter: 3+5=8 camere, 2 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii -Etaj 1: 15+10=25 camere, 5+3=8 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii -Mansarda: spatiu deschis - poate fi impartit compartimentata in mai multe spatii de depozitare birouri si grupuri sanitare bai (exista instalatiile sanitare si instatie electrica adaptate spatiului); casa liftului. Vila dispune de 5 intrari (cu 2 numere postale): -Corp A (stanga) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 300 mp -Corp B (dreapta) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 370 mp -rampa (catre Demisol). Daca se doreste, Vila poate fi impartita si se poate inchiria partial (Corp A sau Corp B). Vila a fost renovata si modernizata integral - finalizare anul 2024. Imbunatatiri in intreaga Vila: - la interior si exterior: tencuit, zugravit - ferestre termopan Salamander (noi) la toate camerele - calorifere aluminiu (noi) - instalatii electrice noi - instalatii sanitare - acoperis Bilka - Demisol amenajat curat - intrarea se poate realiza printr-o rampa (din exteriorul Vilei, dar din curtea Vilei) sau din interiorul Vilei (prin casa scarii) - Mansarda amenajata curata; posibilitate amenajare camere birou depozit camere tehnice, grupuri sanitare - intrarea se poate realiza exclusiv din interiorul Vilei (prin casa scarii) . Vila dispune de 6 centrale termice