Ti-a atras atentia aceasta proprietate cu un puternic caracter reprezentativ

Amplasata in Centrul Istoric al Brasovului, proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica intr-un areal consacrat pentru activitati comerciale, administrative si de servicii.

Vizibilitatea ridicata si accesibilitatea excelenta contribuie la consolidarea imaginii si a prezentei oricarei organizatii care isi desfasoara activitatea in aceasta locatie.

Proprietatea este dispusa pe patru niveluri functionale, fiind deservita de lift si avand o suprafata utila cumulata de 440 mp, distribuita astfel:

-demisol luminos;

-parter;

-etaj;

-mansarda.

Suprafata utila este distribuita dupa cum urmeaza:

- demisol: 123 mp.;

- parter: 108 mp.;

- etaj: 111 mp.;

- mansarda: 98 mp.

Suprafata exterioara este completata de trei terase care totalizeaza 68 mp.:

- terasa din curte: 28 mp;

- terasa la parterul inalt: 19 mp.;

- terasa de la etaj: 21 mp.

Imobilul a beneficiat de un proces complet de restructurare realizat in urma cu aproximativ trei ani, interventiile urmarind conservarea elementelor arhitecturale originale si integrarea unor solutii constructive si tehnice adaptate cerintelor actuale de utilizare.

Rezultatul este o proprietate care imbina identitatea arhitecturala specifica zonei istorice cu standarde contemporane de confort, eficienta si functionalitate.

Configuratia interioara a fost conceputa pentru activitati de birou, insa compartimentarea existenta permite adaptarea cu usurinta la multiple tipuri de activitati profesionale.

Circulatiile sunt eficient organizate, iar distributia suprafetelor faciliteaza implementarea unor fluxuri operationale clare si functionale.

Din punct de vedere al amenajarilor, proprietatea valorifica intr-o maniera echilibrata elementele clasice si cele contemporane.

Finisajele din lemn masiv, parchetul si tencuielile decorative sunt completate de pereti vitrati, mocheta profesionala pentru trafic intens si infrastructura tehnica moderna, generand un mediu de lucru adaptat exigentelor actuale.

Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare desfasurarii activitatilor profesionale si comerciale, respectiv alimentare cu gaz, apa, canalizare si energie electrica.

Infrastructura electrica include atat alimentare monofazica, cat si trifazica, cu o putere instalata de 45 kW, caracteristica ce permite sustinerea unor activitati cu cerinte tehnice si operationale ridicate.

Terasele si spatiile exterioare adauga un plus de confort utilizatorilor, oferind zone dedicate relaxarii si interactiunii intr-un cadru discret, orientat catre curtea interioara.

Un avantaj semnificativ al proprietatii il reprezinta locurile de parcare disponibile, destinate exclusiv imobilului, facilitate rar intalnita in Centrul Istoric.

Prin configuratia sa, nivelul ridicat al amenajarilor, infrastructura tehnica disponibila si amplasarea intr-unul dintre cele mai reprezentative areale ale Brasovului, proprietatea constituie o solutie imobiliara adecvata pentru organizatii care urmaresc eficienta operationala, reprezentativitate si consolidarea imaginii institutionale.

Proprietatea este recomandata pentru:

- clinici si centre medicale;

- cabinete stomatologice;

- centre de infrumusetare si estetica;

- sedii de companie;

- birouri premium;

- centre educationale si de formare profesionala;

- showroom-uri de brand;

- activitati de retail fashion si lifestyle;

- concept store-uri;

- comercializarea produselor premium sau specializate;

Situatie C.F.:

Spatiu birouri.

Disponibilitate imediata.

Durata minima a contractului:

– 12 luni.

Pentru informatii si detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitati sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTA:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia.

De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati site-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

– spatii birouri;

– spatii comerciale;

– hoteluri si pensiuni;

– spatii sau terenuri industriale;

– proprietati speciale.

Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE