PROPRIETAR – VÂNZARE / ÎNCHIRIERE / COLABORARE – ACCEPT OFERTE ȘI PROPUNERI. 07******93
Ofer spre vânzare sau închiriere, direct de la proprietar, un imobil situat într-o zonă comercială foarte bună din Brăila, pe Strada Griviței nr. 222, în imediata apropiere a Pieței Mari, cu acces facil și vizibilitate bună.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 750 mp de teren, fiind compusă dintr-o clădire cu aproximativ 250 mp construiți, curte generoasă și amenajată, precum și spații auxiliare.
Proprietatea dispune de:
aproximativ 750 mp teren total
aproximativ 250 mp suprafață construită
aproximativ 80 mp spațiu comercial în partea din față, în prezent închiriat și producând 3.500 lei/lună
aproximativ 120 mp în partea din spate, disponibili pentru utilizare/închiriere
aproximativ 500 mp curte, cu multiple posibilități de amenajare și utilizare
garaj și beci/spații auxiliare de aproximativ 50 mp
curte amenajată, cu vegetație matură, alei și spații care pot fi adaptate în funcție de activitatea desfășurată
acces auto și posibilitatea organizării unor zone distincte în cadrul proprietății.
POTENȚIAL COMERCIAL
Poziționarea și configurația proprietății permit numeroase variante de utilizare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau chiriaș și de autorizările necesare.
Poate fi potrivită, de exemplu, pentru:
cabinete / servicii medicale, clinică sau centru de recuperare, salon de înfrumusețare, birouri, firmă cu sediu și spațiu de lucru, centru educațional, after-school, servicii, activități comerciale, showroom, depozit cu spațiu exterior, catering sau alte activități care necesită atât spațiu interior, cât și curte proprie.
Suprafața mare de teren și curtea de aproximativ 500 mp reprezintă un avantaj important pentru o activitate care necesită spațiu exterior, acces auto, depozitare, parcare sau amenajarea unor zone separate.

VARIANTE FLEXIBILE
Sunt deschis la mai multe variante:
Închirierea întregului imobil
Închirierea doar a zonei din spate – aproximativ 120 mp + curte
Închiriere pentru activități comerciale sau profesionale
Vânzarea întregii proprietăți
Propuneri de colaborare / investiție / amenajare, în funcție de proiect.
Accept oferte și propuneri serioase, inclusiv idei privind modul de exploatare sau compartimentare a proprietății. Sunt deschis să discutăm o soluție avantajoasă pentru ambele părți.

LOCALIZARE
Str. Griviței nr. 222, Brăila, în zona Pieței Mari, într-o zonă cunoscută și circulată, cu caracter comercial și acces rapid către punctele importante ale orașului.
Prețul pentru vânzare/închiriere este negociabil în funcție de varianta aleasă, suprafața utilizată, durata contractului și condițiile propuse.

Pentru detalii, vizionare și oferte/propuneri serioase, mă puteți contacta în privat sau telefonic 07******93