Duplex de vânzare – Locuință + Restaurant/Pizzerie | DN7 Arad–Deva | 379.000 € negociabil

Preț: 379.000 € negociabil

Se vinde proprietate tip duplex, ideală atât pentru locuință, cât și pentru afacere sau investiție. Amplasată la DN7 Arad–Deva, cu front stradal de peste 100 m, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil.

Partea A – Locuință

- Demisol: cameră tehnică, 2 camere, baie.
- Parter: bucătărie, living, cameră, hol, baie și terasă.
- Etaj: 3 dormitoare și baie mare.
- Mansardă open-space de aproximativ 60 mp, cu terasă mare și posibilitate de închidere.

Partea B – Spațiu comercial

- Demisol: cameră tehnică, hol, cameră cu acces la garaj, baie și cameră mare.
- Parter: bucătărie, pizzerie, bar, sală restaurant, baie și terasă.
- Etaj: 3 camere și baie mare.
- Etaj 2: open-space și terasă.

Teren

- 1.000 mp teren în proprietate.
- 850 mp teren în concesiune, cu posibilitate de cumpărare.
- În practică, suprafața utilizabilă este mult mai mare.

Utilități

- Curent trifazic.
- Apă din sursă proprie.
- Construcție solidă, ideală pentru multiple destinații.

Potrivit pentru:

- locuință + afacere;
- restaurant/pizzerie;
- pensiune;
- hotel;
- clinică medicală;
- birouri sau sediu firmă;
- showroom ori spații comerciale.

Avantaje:

- front stradal peste 100 m la DN7;
- trafic intens și vizibilitate excelentă;
- compartimentare practică;
- numeroase posibilități de dezvoltare.

Preț: 379.000 € negociabil

Telefon: 07********05