Ti-a atras atentia un imobil amplasat in Centrul Civic, intr-un areal cu functiuni rezidentiale, comerciale, administrative si de birouri, conectat rapid cu Centrul Istoric, Gara Brasov, Calea Bucuresti si principalele cartiere ale orasului.

Proximitatea fata de AFI Brasov, reteaua de transport public, institutiile si serviciile din zona, sustine accesibilitatea cotidiana si genereaza un bazin constant de utilizatori, conferind amplasamentului interes atat pentru exploatare comerciala, cat si pentru investitie.

DETALII PROPRIETATE

-suprafata utila: 350 mp.;

-an constructie: 2007;

-regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansarda;

-pod amenajat si transformat in mansarda;

-curte: 118 mp utili;

-front stradal: 18 ml.;

-proprietatea nu este situata pe colt.

UTILITATI

-apa;

-canalizare;

-gaze naturale;

-energie electrica;

-curent trifazic, realizat printr-o investitie de aproximativ 15.000 euro.

SITUATIE ACTUALA

Proprietatea este inchiriata de aproximativ 2 ani, pentru 2.500 euro/luna, prin contract declarat la ANAF. Noul proprietar poate continua contractul cu actualii chiriasi sau poate opta pentru incetarea acestuia, conform prevederilor contractuale.

O proprietate cu suprafata generoasa, configuratie versatila si venit din chirie deja activ, potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie.

Situatie juridica | C.F.:

-spatiu de locuit.

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 12 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

-spatii birouri;

-spatii comerciale;

-hoteluri și pensiuni;

-spații sau terenuri industriale.

-proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE