Teren intravilan 1505mp, Pantelimon (Ilfov), Bd. Biruinței, potrivit pentru hale și depozitare

Sunt disponibile DOUA LOTURI ADIACENTE !! Lotul 6 si Lotul 7 in planul de dezmembrare.



Vă prezentăm un teren intravilan de 1505 mp, cu formă regulată, situat pe Bulevardul Biruinței, în orașul Pantelimon, județul Ilfov. Terenul este măsurat cadastral și intabulat . În prezent este ne- împrejmuit.

DATE TEHNICE

Suprafață: 1.505 mp (măsurată)

Dimensiuni laturi: aprox. 68 m x 58 m x 53 m x 51 m

Categorie de folosință actuală: teren intravilan, agricol

Zonă PUG: UTR5, industrie nepoluantă, depozitare, funcțiuni de interes public, gospodărie comunală, locuințe

Zonă de impozitare B

Acces prin Bd. Biruinței

Potențial de dezvoltare (conform certificatului de urbanism emis pentru acest teren)

POT maxim 50%, adică circa 1.800 mp amprentă la sol

CUT maxim 1,5, adică circa 2.250 mp suprafață construită desfășurată

Regim de înălțime P+2, înălțime maximă 15 m la cornișă

Minimum 20% spații verzi (circa 720 mp)

Retragere de minimum 3 m față de limita de front

Retrageri laterale și spate: jumătate din înălțime, minimum 2 m, sau 6 m dacă în vecinătate există locuințe

Un teren potrivit pentru hale de depozitare sau logistică, spații comerciale și servicii, ateliere sau investiții în zona industrială nepoluantă a Pantelimonului.