PRETABIL CLINICA MEDICALĂ,BIROURI !ACCEPT VARIANTE DE SCHIMB CU APARTAMENT BUCUREȘTI SAU PLATA IN 2,SAU 3 RATE - 900euro per mp util ( cel mai mic preț posibil per mp construit si utilat la cheie cu absolut tot inclus in Mangalia rozelor ion creanga)
-Proprietate exclusivistă în inima Mangalei – oportunitate de investiție unică

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în zona ultracentrală a orașului Mangalia, pe strada Rozelor, colț cu Ion Creangă. Locația este una de excepție, la doar 200 m de mare, 100 m de Gara Mangalia și la câțiva pași de cele mai renumite plaje din zonă – Diana, Adras și Mangalia. În imediata apropiere se află supermarketuri (Lidl, Profi), farmacii și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Proprietatea se predă la cheie, complet mobilată și utilată, fiind dotată cu aer condiționat, televizoare, mobilier și toate accesoriile necesare (lenjerii, prosoape etc.). Cu o suprafață utilă generoasă de 518 mp, aceasta oferă spații ideale atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri prospere.

Dotările includ:
• Sală de mese cu o capacitate de 30 de persoane
• Bucătărie complet echipată
• Cameră tehnică pentru spălat lenjerii, oficiu pentru prosoape și lenjerii
• Recepție, minibar și terasă
• Facilități ideale pentru desfășurarea activităților de cazare și servicii turistice

Datorită poziționării ultracentrale și a fluxului turistic ridicat, locația reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, garantând randament atât în sezonul estival, cât și pe tot parcursul anului. În plus, proximitatea santierului naval 2 Mai și a șantierelor de construcții din zonă generează constant cerere de cazare și în extrasezon.

Avantaje investiționale:
• Locație premium, la mare și aproape de puncte de interes cheie
• Potențial de venituri constante din turism și contracte corporate
• Clientelă fidelă și afacere cu istoric bine format
• Posibilitate de achiziție prin credit ipotecar, sau plată în 2 tranșe pe o perioadă de maxim 2 an.

Această proprietate unică din Mangalia este alegerea perfectă pentru cei care își doresc o reședință deosebită la mare sau o investiție sigură și profitabilă.