Oportunitate de investiție în Predeal

- Construcție P+3E cu s-ța = 936 mp și

- Teren cu s-ța = 6373 mp

Locație: jud. Brașov, Stațiunea Predeal,

str. Șoseaua Națională nr. 122

Se oferă spre vânzare o proprietate cu potențial major de dezvoltare, situată într-o zonă foarte bună din Predeal, cu acces facil și activitate turistică intensă în vecinătate.

Caracteristici construcție:

Regim de înălțime: Parter + 3 Etaje

Suprafață construită la sol: 234 mp

Suprafață desfășurată: 936 mp

Suprafață utilă totală: 814 mp

Compartimentare:

Parter: 7 camere, 3 holuri, 3 băi

Etaj 1: 9 camere, 3 holuri, 3 băi

Etaj 2: 9 camere, 3 holuri, 3 băi

Etaj 3: 9 camere, 3 holuri, 3 băi

Teren:

Teren aferent: 700 mp, deschidere 27,4 m

Teren adiacent: 5.673 mp

Potențial de dezvoltare (conform PUZ și certificat de urbanism)

Proprietatea poate fi reconvertită în:

Hotel / pensiune turistică – aproximativ 32 camere cu băi proprii

Restaurant + centru de evenimente + 46 bungalouri pentru cazare + zonă de agrement

Centru sanatorial / recuperare medicală

Analiză investițională:

Valoare estimată piață: 486.000 €

Investiție estimată renovare: 364.000 €

Valoare totală proiect: ~850.000 €

Preț de vânzare: 436.600 € (negociabil)

O proprietate rară, cu teren generos și potențial ridicat de dezvoltare turistică, într-una dintre cele mai cunoscute stațiuni montane din România.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.