Hotel 61 camere in Centrul Vech, cu proiect pentru restaurare
Detalii Generale
Suprafata desfasurata: 2.723 mp
Suprafata construita la sol: 883 mp
Regim de inaltime: S+P+2E+Mansarda
Nr. incaperi: 61
Nr. grupuri sanitare: 70
Istoric si Locatie Unica
Proprietatea este situat strategic in inima Bucurestiului, intr-o zona cu un puternic caracter istoric si pietonal.
Arhitectura si Amplasare
Cladirea, cu forma neregulata si curte interioara, este aproape neschimbata fata de forma finalizata la sfarsitul secolului XIX, pastrand elementele originale – fatade, tamplarie, scara interioara – dar integrand si solutii moderne prin restaurare.
Caracteristici principale:

Cladire de patrimoniu cu valoare istorica si arhitecturala


Planuri aprobate pentru hotel de 4 stele, cu:


- Camere Standard, Superior si Apartamente


- Receptie, sala multifunctionala, sala fitness


- Restaurant elegant + bucatarie complet echipabila


- Spatii comerciale la parter


Curte interioara luminoasa


Multiple spatii tehnice si de depozitare

SUBSOL:

Camera tehnica centrala termica


Spatii pentru echipamente HVAC electrice


Depozite pentru restaurant sau housekeeping


Vestiare si grupuri sanitare pentru personal


Spalatorie uscatorie (in unele proiecte)

PARTER
• Receptie principala
• Lobby zona de asteptare
• Bar lounge
• Restaurant (acces spre curtea interioara)
• Bucatarie profesionala
• Grupuri sanitare
• 3 Spatii comerciale cu acces direct din strada
• Camera tehnice + spatii depozitare
ETAJELE 1 si 2
• 17 Camere Standard
• 6 Camere Superior
• Camere distribuite uniform intre cele doua etaje
• Acces prin casa scarilor + lift
• Spatii tehnice si de serviciu pentru personal
MANSARDA (Pod Amenajat)
• 3 Apartamente
• Tavane inalte, grinzi expuse
• Spatiu suplimentar de relaxare (zona lounge sau coworking)
• Ferestre de mansarda + lucarne
CURTE INTERIOARA
Spatiu luminos, deschis catre restaurant
Suprafata: 300 mp
Posibila amenajare: terasa, zona verde, accente decorative
Ideal pentru:

Investitori in domeniul hotelier


Proiecte boutique sau lanturi internationale


Dezvoltare imobiliara cu functie mixta (hotel + retail + horeca)

Acces facil
Transport public: metrou Piata Unirii si Universitate, tramvai, autobuz
Acces pietonal din zonele turistice ultracentrale