Spațiu industrial de închiriat – Pantelimon, Bd. Biruinței nr. 46

Vă propun spre închiriere un spațiu industrial complet utilat și autorizat, situat la intrarea în orașul Pantelimon, pe Bulevardul Biruinței nr. 46.

Potențial utilizare

Datorită existenței ștampilei ovale și a fluxului tehnologic pentru carne, spațiul este ideal pentru:
• unități de producție alimentară
• procesare și export carne și preparate din carne
• depozitare frigorifică
• mini-fabrică
• showroom sau alte industriale.

Suprafață totală: 850 mp utili (Parter + Etaj)
• Parter – 700 mp utili, compartimentați:
• 25 camere de producție/depozitare, inclusiv camere frigorifice și flux tehnologic autorizat pentru preparate din carne
• ștampilă ovală pentru export produse alimentare
• birouri, grupuri sanitare, holuri
• spațiu cu acces stradal pentru magazin
• Etaj 1 – 150 mp utili, compartimentați:
• sală de mese, hol, vestiare, grupuri sanitare

Curte și facilitati • Suprafață curte liberă: aprox. 300 mp
• Acces auto pentru încărcare/descărcare prin 2 rampe cu burduf (una direct din stradă, una din curte)
• Posibilitate de închiriere și a Etajului 2 – 180 mp utili (contracost, la cerere)

Dotări tehnice
• 3 camere de congelare (-18°C)
• 5 camere de refrigerare (0–4°C)
• Ventilație prin agregate cu temperatură controlată (8–12°C în tot spațiul)
• Încălzire cu centrală termică proprie, putere 180 kW

Utilități
• Curent electric (trifazic), apă, canalizare, gaz
• Acces internet
• Sistem încălzire: centrală proprie + calorifere

Finisaje și stare
• Podele: gresie
• Ferestre: termopan
• Iluminat: lămpi industriale
• Stare generală: bună (necesită mici renovări/reparații – costuri ce pot fi suportate de proprietar în baza înțelegerii)

Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați!