* DIRECT PROPRIETAR , FĂRĂ COMISION de VÂNZAREA.
O721 922 9O2 : tel Whatup

OFERTA " NOIEMBRIE 2025 "
PRET VECHI = 637500 lei
REDUCERE NOIEMBRIE = - 28 % = 178500 lei
" PRET NOU = 459000 lei "

SUP. TOTALĂ TEREN = 500 m²
DIMENSIUNI TEREN
11,6x 42,9 m DESCHIDERE
11,6 m ADÂNCIME
42,9 m DESCHIDEREA la Strada

1) DESCRIERE Constructie și UTILITATI :
500 m² Suprafata TEREN din care :
165 m² Suprafata HALA
50 m² Suprafata strucura metalica la ETAJ amplasat la capat.
2 PORTI ACCES la ambele capete : 1 POARTA 4mx4m, 1 POARTA 4mx2,65m
1 POARTA acces LATERAL
3m RETRAGERE fata de gard
APA curenta = DA
CURENT 220 V/380 V = DA
GAZE = DA ( de racordat contor existent la 7 m distanta )
INTERNET = DA

2) DATE TEHNICE - COTE - ORGANIZARE
# DOMNEȘTI , Hală - Casa pe 1/3 ETAJ - pentru BIROURI Hală sau pentru LOCUIT
# Hală cu DEPOZIT și ETAJ DEASUPRA la 1/3 din Suprafată Parter.

# ETAJUL organizat în structură de 2 CAMERE + BUCĂTĂRIE + TOALETĂ .
ETAJUL cu VEDEREA JOS în Hala Depozit.
SUP. TOTALĂ TEREN = 500 m²
DIMENSIUNI TEREN
11,6x 42,9 m
11,6 m ADÂNCIME
42,9 m DESCHIDEREA la Stradă

# UTILITATI :
* CURENT , APA , GAZ , INTERNET.

IMPORTANT si Util pentru Depozit :

1* STRUCTURĂ metalică cu IPE 200, cu ETAJ DEASUPRA la 1/3 din SUPRAFAȚĂ PARTER , cu panouri Sandwitch de 60 mm.

# SUPRAFEȚE :
* Parter Sup = 165 m²
* Etaj Sup = 49 m²
* ETAJUL are SUPRAFAȚĂ UTILĂ DEASUPRA la 1/3 din SUPRAFAȚA PARTERULUI.
* ETAJUL ORGANIZAT în STRUCTURĂ de 2 CAMERE + BUCĂTĂRIE + TOALETĂ + SCARA Acces + HOL

COTE construcție :
LUNGIME / DESCHIDERE = 21,85 m
LĂȚIME = 7,5 m
ÎNĂLȚIME la STÂLP = 5m
ÎNĂLȚIMEA la COAMA = 6,2 m
SUP. PARTER = 21,85 × 7,5 m = 164 m²
SUP. ETAJ = 49 m²
SUP. TOTAL CONSTRUIT = 213 m² =
164 mp Parter + 49 mp Etaj
SUP. TEREN AFERENT Neconstruit ( Curtea ) = 336 m²
__
NOTĂ FINALĂ HALĂ :
__
1# HALA este PREVĂZUTĂ la AMBELE CAPETE cu PORȚI MARI de ACCES :
POARTA 1 = 4×4H m la un capat
POARTA 2 = 4x2,65H m la celălalt capat
UȘA DUBLĂ de ACCES prin LATERAL

2# HALA este ÎNCHISĂ cu PANOURI SANDWICH TOP PANEL , GROSIME 60 mm, panouri verticale și acoperiș, cu GEAMURI și LUMINATOARE TERMOPAN .
__
3# STRUCTURA ETAJULUI în SUPRAFAȚĂ de 49 m², trebuiește COMPARTIMENTATĂ și FINALIZATĂ, de către cumpărător
Etajul este ORGANIZAT în proiect pentru 2 CAMERE ( BIROURI ) + BUCĂTĂRIE + TOALETA + SCARĂ + HOL Acces