Se oferă spre vânzare (cu posibilitate de închiriere) o proprietate industrială versatilă, situată în Dancu, pe strada Dascălilor nr. 91. Se pretează ideal pentru activități de depozitare, producție ușoară, logistică sau activități administrative.
Mențiune: Vânzarea sau închirierea se realizează direct de pe persoană juridică (firmă), oferind avantajul deductibilității fiscale/taxării inverse după caz.

Preț de Vânzare: 355.500 EUR + TVA
Preț de Închiriere: 2390 EUR + TVA (5 EUR + TVA/MP)

Specificații Suprafețe și Compartimentare:
Proprietatea dispune de o curte generoasa, amenajata de 862 mp și o suprafață utilă totală de aproximativ 395 mp, optimizată inteligent pe mai multe niveluri:

Zonă Administrativă (Birouri): Total 130 mp:
Parter (65 mp)
Etaj (65 mp)
Zonă de Depozitare/Producție: Total 265 mp:
Depozit Parter (85 mp)
Depozit Demisol (105 mp)
Depozit Subsol (75 mp)

Detalii Constructive și Dotări
Structură: Imobilul este construit din pereti cortina in zona de birouri si panouri sandwich in zona de depozitare, asigurând o izolație termică optimă.
Proprietatea este complet racordată la rețelele edilitare, dispunând de apă, canalizare, gaz (cu contorizare proprie) și curent trifazic (380V cu contor propriu), esențial pentru echipamente industriale.

Zona de birouri beneficiază de confort termic prin centrală proprie pe gaz și calorifere, iar clădirea include grup sanitar complet funcțional.

Curtea liberă aferentă terenului de 862 mp oferă un spațiu generos pentru parcarea autoturismelor proprii, ale angajaților sau clienților.

Proprietatea este configurată special pentru a permite accesul facil pentru TIR.
Mai multe detalii disponibile in privat.
07********00-Mirel Vermesan