Proprietate industrială proprie în curs de construcție, cu potențial extins.
Ramnicu Valcea, Jud Valcea pe strada Stolniceni nr 76-78 (DN 64 - 4 benzi).
Vă prezentăm o proprietate industrială cu amplasare strategică și potențial ridicat de extindere, ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică .

Caracteristicile proprietății:

Suprafata teren: 6685 m2 cu o deschidere la DN de 48 m2, ingradit, deja amenajat pentru pavele sau beton
Aria desfasurata a halei este de 594 m2 din care 305 m2 hala metalica (25m lungime pe 12 latime) pentru desfasurarea diverselor activitati iar restul birouri, vestiar, grupuri sanitare, showroom, camera tehnica. Hala este la stagiul de gri dupa cum se vede in pozele atasate.

Caracteristici hala metalica:

Inaltime la coama 6.83
Inaltime la steasina 6.11
4 usi automatizate de 3m latime pe 3,5 inaltime
Panouri sandwich Isopan model 3D si acoperis de 10cm grosime.
Termopane QFort
Toate utilitatile (gaz, apa, curent)

Stadiul lucrarilor actuale:

- structura, inchideri exterioare si interioare, sarpanta, acoperis, jgheaburi, tamplarie exterioare, compartimentari interioare sunt realizate in proportie de 100%
- instalatii interioare realizate in proportie de 80%
- in interior la partea de showroom si birouri este incalzire in pardoseala efectuata.

Lucrari ramase de executat:

- instalatii interioare 20%, finisaje interioare, termosistem, platforma betonata.

Autorizație de construcție valabilă pana in 2028.
Avantaje majore ale locației:

Acces tir foarte lejer pe proprietate, terenul avand deschidere la DN de 48mp iar in spate de 56mp.
Exista posibilitatea realizarii a inca 3 hale de cel putin aceeasi suprafata cu parcari aferente.
Hala dispune la ultimul etaj de o terasa circulabila generoasa de 100mp care nu intra in calculul suprafetei cladirii.

P.S. Proiectul final este prezentat in ultimele poze