Un preț corect pentru o hală funcțională în București, cu utilități complete, acces TIR și teren propriu, disponibilă imediat.



Această hală producție și depozitare este ideală pentru:

Producție industrială – spațiu generos, înalt de 6m, curent trifazic

Depozitare și logistică – acces TIR, uși de acces, curte pentru manevră

Service auto sau utilaje – înălțime generoasă, utilități complete

Distribuție – poziționare strategică în București

Sediu firmă + depozit – birouri separate, spațiu de producție/depozitare

Investiție cu randament – proprietăți comparabile sunt limitate în zonă; randament estimativ 8-9% din închiriere



Locație: Colentina, București – Sos. Colentina, aproape de Parcul Plumbuita, Domna Ghica, Sos. Petricani, Str. Gherghitei, Fundeni

Tip proprietate: Hală producție + depozitare + birouri administrative + teren propriu

Disponibilitate: Imediată



De ce să alegi această hală industrială?

Oferim spre vânzare o hală producție și depozitare amplasată pe un teren propriu de 1.209 mp, în zona Colentina, una dintre locațiile cheie pentru activități industriale și logistice din București. Proprietatea este complet funcțională, utilată și pregătită pentru utilizare imediată.



Acces TIR și auto direct din șosea asfaltată

Utilități complete – apă, canal, gaz, curent, trifazic 380V

Configurație flexibilă – ideală pentru producție, depozitare, service, logistică sau investiție



Analiză preț – De ce 710.000 Euro este o oportunitate?

Suprafață utilă totală 1.100 mp

Suprafață teren 1.200 mp

Preț / mp util ~645 Euro/mp (construcție + teren inclus)

Preț / mp construit ~766 Euro/mp

Randament estimativ din închiriere 8–9%



Întrebări frecvente

Pot viziona proprietatea?

Da, programăm vizionări în orice moment – contactați-ne pentru a stabili o întâlnire.



Există schițe sau planuri?

Da, deținem schițe și planuri detaliate ale proprietății, pe care vi le putem pune la dispoziție la cerere.



Proprietatea este liberă sau ocupată?

Este disponibilă imediat, liberă de sarcini și gata de utilizare.



Se poate finanța prin bancă?

Da, proprietatea este eligibilă pentru credit ipotecar/ipotecă industrială.



Există posibilitatea de compartimentare?

Da, structura permite compartimentarea flexibilă, în funcție de nevoile tale.



Contactează-ne pentru detalii și vizionare



Program vizionări: Flexibil, în funcție de programul tău.