Proprietate cu potențial pentru producție, depozitare, activități agricole sau bază operațională

Se oferă spre vânzare o proprietate versatilă, situată în localitatea Șiliștea, județul Brăila, compusă dintr-un teren cu suprafața totală de 3.000 mp și o hală din cărămidă de aproximativ 900 mp.

Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, accesului direct din drum și posibilităților multiple de reorganizare și amenajare.

Caracteristicile halei
Hala are o construcție longitudinală, cu suprafață interioară generoasă și acces prin porți metalice de mari dimensiuni. Spațiul principal beneficiază de pardoseală betonată, ferestre amplasate pe lungimea clădirii și o configurație care permite adaptarea în funcție de activitatea viitorului proprietar.

Construcția poate fi utilizată sau reorganizată pentru:
depozitare;
producție;
atelier;
activități agricole;
depozitarea utilajelor;
centru de distribuție;
garaj pentru autoutilitare;
activități comerciale sau logistice;
bază operațională pentru o societate.

Birouri și spații auxiliare
În interiorul proprietății există o zonă separată de spațiul principal al halei, compartimentată funcțional și destinată activităților administrative și personalului.

Aceasta include:
spații pentru birouri;
bucătărie;
dormitor;
baie;
centrală termică proprie.

Zona separată poate fi utilizată pentru conducerea și administrarea activității, pentru personalul de serviciu, administrator, pază sau pentru echipa care își desfășoară activitatea în cadrul proprietății.

Prin această compartimentare, viitorul proprietar beneficiază în același amplasament de spațiu pentru activitatea principală, birouri, zonă de odihnă și facilități pentru personal.

Teren generos în jurul construcției

Pe lângă suprafața ocupată de hală, proprietatea dispune de o curte generoasă, care poate fi organizată în funcție de necesități pentru:
parcare;
acces și manevră pentru autovehicule;
încărcare și descărcare;
depozitare exterioară;
amplasarea unor utilaje;
amenajarea unor spații auxiliare;
extinderea viitoare a activității.

Terenul este împrejmuit, iar proprietatea beneficiază de acces direct din drum, aspect important pentru desfășurarea unei activități economice.

O proprietate care poate fi configurată în funcție de proiect

Hala necesită lucrări de modernizare și amenajare, oferind însă viitorului proprietar libertatea de a adapta spațiul exact în funcție de destinația dorită, fără a plăti suplimentar pentru amenajări realizate pentru o altă activitate.

Este potrivită pentru antreprenori, producători locali, firme de transport, societăți agricole, ateliere, depozite sau investitori care caută o proprietate cu teren și construcție deja existente.

Date principale
Localitate: Șiliștea, județul Brăila
Suprafață totală teren: 3.000 mp
Suprafață hală: aproximativ 900 mp
Construcție: cărămidă
Acces: direct din drum
Compartimentare suplimentară: birouri, bucătărie, dormitor și baie
Încălzire: centrală termică
Curte: teren liber în jurul construcției
Destinație posibilă: producție, depozitare, atelier, activități agricole, logistică sau investiție

Vizionarea se realizează pe bază de programare.