Un habitolog® este un profesionist care îşi sprijină clientul în înţelegerea habitatului său, cu calităţile şi constrângerile acestuia.

Tocmai ți-ai achiziționat o casă de o anumită vârstă sau vrei să renovezi casa în care trăiești fericit de câțiva ani deja? Este întotdeauna interesant să-ți imaginezi cum locuinţa ta poate fi transformată, îmbunătățită, pentru a garanta un confort sporit sau chiar pentru a realiza economii de energie în timp. Cu toate acestea, este puțin mai complicat când vine momentul să treci la fapte.
De unde încep? În ce ordine ar trebui să procedez?
Dacă vă puneți aceste întrebări, înseamnă că aveţi nevoie de un habitolog.

Prestez servicii de consultanţă în domeniul contrucţiilor şi furnizez informaţii utile pentru o renovare pertinentă.

Mai multe detalii pe habitolog.ro

Ce presupune intervenţia unui habitolog?!

Faza de descoperire a nevoilor și obiectivelor dvs.:
Habitologul ia notă de nevoile și de obiectivele dvs. în ceea ce privește utilizarea și ocuparea imobilului.
Apoi efectuează o scurtă și rapidă vizită la locaţie (mediu exterior, descoperirea clădirii și a patrimoniului și a calităților arhitecturale ale acesteia), în vederea realizării unui inventar inițial.

Faza de analiză a imobilului existent:
Această analiză detaliată face posibilă evaluarea capacităților și limitelor proprietăţii, impactul acestora asupra nivelului de confort, sănătate și costuri de exploatare în starea sa actuală. În timpul vizitei detaliate la locaţie, observațiile și analizele sunt orientate în funcție de așteptările sau solicitările dvs.. Acestea urmăresc să vă atragă atenţia asupra elementelor care ar putea să vă împiedice să vă atingeți obiectivele și să necesite intervenție.
În niciun caz habitologul nu pretinde că poate observa toate patologiile pe care un imobil le-ar putea purta la momentul vizitei și în viitor. Examinările care permit habitologului să-și îndeplinească misiunea vor fi vizuale, tactile şi/sau sonore, dar nu distructive sau invazive, nu se vor efectua prelevări de probe sau sondaje profunde. Este posibil însă folosirea unor aparate de măsură precum cameră termică, umidometru, etc.. Elementele nevizibile care alcătuiesc cadrul sau lucrarea de finisare vor fi luate în considerare pe baza oricăror informații pe care ni le-ați furnizat.

Faza de explorare a proiectului:
Obiectivul său este de a explica diferitele scenarii posibile disponibile pe piață care ar face posibilă îndeplinirea obiectivelor dvs. și de a rezolva diferitele slăbiciuni sau patologii abordate sau observate în timpul analizei.
Habitologul vă va transmite cunoștințele sale pe:
• Noțiunile de confort resimțit și mijloacele de îmbunătățire a acestuia,
• Pârghii de economisire a energiei,
• Principiile de sănătate, durabilitate și conservare a patrimoniului arhitectural și a mediului.
Habitologul vă va prezenta avantajele și dezavantajele scenariilor în ceea ce privește:
• Senzație de confort,
• Constrângeri și ușurință în implementare,
• Estimarea beneficiilor energetice în timpul funcționării,
• Impactul așteptat asupra durabilității clădirii și a posibilelor patologii ale acesteia,
• Sinergii de mediu (împrejurimi, teren, plante, managementul vremii nefavorabile)
Aceste orientări vor fi evaluate în scopul conservării resurselor naturale, a mediului, a sănătății și a patrimoniului arhitectural.
Rămâneți pe deplin responsabil pentru alegerile dvs. din gama de soluții oferite de piață.
Faza de explorare a proiectului descris mai sus nu face obiectul unui raport scris.
Serviciul habitologului nu înlocuiește analizele și cotațiile specialiștilor din diverse meserii și nici nu înlocuiește managementul proiectelor.
Depinde de dvs. să efectuați studii preliminare de fezabilitate și să vă bazați pe expertiza unor profesioniști de specialitate (arhitect, birouri de proiectare, zidar, dulgher, instalator termic, etc.)

Faza de concluzii:
La sfârșitul analizei ori în zilele sau săptămânile care urmează, habitologul va fi disponibil de la distanță pentru a vă asculta întrebările și a vă oferi informațiile suplimentare așteptate.

Angajamentele noastre

Neutralitate și abilități:
Habitologul își desfășoară misiunea de informare cu cea mai mare neutralitate față de interlocutorii săi și cu cea mai mare obiectivitate.
Habitologul nu isi ofera serviciile in calitate de furnizor al unei interventii de proiectare sau executie a cladirii (arhitect, meserias sau chiar asistenta de management de proiect).

Transparenţă:
Habitologul se angajează față de dvs. într-o relație de încredere bazată pe comunicare transparentă și loială care trebuie să fie reciprocă.
Habitologul nu poate oferi informații relevante dacă întrebările nu sunt bine puse sau dacă eludează o parte din cunoașterea stării imobilului sau a aspirațiilor și așteptărilor beneficiarului.

Confidentialitate:
Habitologul se obligă să respecte confidențialitatea informațiilor care i se oferă.
Habitologul poate apela la rețeaua lui de colaboratori pentru a obține opinii sau informații suplimentare în îndeplinirea cu succes a misiunii sale.

Angajamentele dvs..

Habitologul nu are nici vocația și nici competența să vă înlocuiască.

Depinde de dvs., în calitate de Client, să vă asumați prerogativele și în special:
• să furnizaţi sau să prezentaţi habitologului elementele existente pentru efectuarea observaţiilor sale,
• să solicitaţi la finalul intervenției prestatorilor de servicii autorizați să livreze studiile și lucrările care să răspundă nevoilor acestuia,
• să alegeţi respectivii furnizori de servicii,
• să asiguraţi desfășurarea și finalizarea corectă a lucrărilor curente sau viitoare, bazându-vă pe furnizori de servicii competenți,
• să respectaţi data şi ora programărilor stabilite pentru buna desfăşurare a serviciului habitologului.

Informații pe care să ni le furnizați pentru serviciu.

Este de dorit să se transmită habitologului orice document care să permită evaluarea situației imobilului în ceea ce privește exploatarea acestuia în conformitate cu amplasarea acestuia pe planurile cadastrale și administrative:
• Planurile existente,
• Planuri pentru un posibil proiect,
• Inventarul instalațiilor referitoare la DPE și diagnosticare (azbest, plumb, amiantă, etc.),
• Imagini şi filmări video,
• Descrierea patologiilor percepute de beneficiar,
• Și tot ceea ce ar putea permite habitologului să înțeleagă pe deplin proprietatea înainte de vizită sau înainte de a efectua o analiză la distanță.

Mai multe detalii pe habitolog.ro