Localizare și scurtă descriere

GM1303 – Unirii – Calea Călărași, lângă Hala Traian, inchiriere spatiu birouri, minim 20 de posturi de lucru. Disponibil în curând!

Casă elegantă, singur curte, construită în perioada interbelică situată stradal pe Calea Călărași, în imediata apropiere a Halei Traian, la doar două stații de Piața Unirii. Proprietatea dispune de un parter înalt, cu o suprafață utilă de 180 mp, compartimentată în 6 camere receptie și 2 gr. sanitare, precum și de o curte proprie de cca 120 mp.

Imaginile din prezentare sunt randări fidele realizate manual (fără AI) după releveul real, având rolul de a sublinia potențialul de amenajare (sunt simulate recepția și 3 din cele 6 camere).

Structura permite diverse configurații. În simularea actuală au fost optimizate 16 posturi de lucru (birouri de 120x60 cm, 3 dulapuri 150x50 cm), cu spații libere de trecere de minimum 60-70cm.

Imobilul se va preda complet renovat. Viitorul chiriaș are posibilitatea de a personaliza și mobila spațiul în funcție de specificul business-ului.

Datorită amplasării excelente și compartimentării eficiente, imobilul este ideal pentru birouri, sediu de firmă, reprezentanță, showroom sau alte activități de servicii. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea parcării a până la 6 autoturisme , ideal pentru companii care primesc frecvent clienți și colaboratori.

Finisaje și dotări

Farmecul și personalitatea construcției au fost păstrate prin conservarea elementelor arhitecturale specifice perioadei, precum tavanele înalte și proporțiile elegante ale încăperilor.

La exterior, imobilul este termoizolat, iar acoperișul înlocuit. La interior au fost refăcute instalațiile electrice și sanitare, renovat interior/exterior 2026, pardoselile finisate cu parchet laminat de bună calitate, iar proprietatea beneficiază de:

centrală termică proprie;

tâmplărie PVC cu geam termopan;

rulouri exterioare din PVC;

sistem de supraveghere video.

Utilități disponibile: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare.

Vecinătăți și acces

Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, cu vizibilitate stradală pe Calea Călărași, în apropierea Halei Traian și la doar două stații de Piața Unirii.