CITIȚI CU ATENȚIE DESCRIEREA ROG INSISTENT, PENTRU A NU APĂREA NECLARITĂȚI ULTERIOARE ȘI DISCUȚII
Proprietate compusă din :
Teren 270m2 + Construcție de 22 m2 (folosita ca anexă de depozitare unelte, dar construită din BCA cu fundație ,tencuită, acoperiș țiglă metalică, finisată la interior)
!! Preț Fix în LEI 124 000 sau în EURO 24 400 !!
( achitați cu contract de avans sau integral la semnarea contractului, toată suma fiind stipulată)
Împrejmuită pe 2 laterale cu gard plăci beton și 2 laterale cu gard plasă zincată.
Utilități apa, gaz, energie electrică pentru racordare la nici 6metri de locație (mai exact la vecinul de vis a vis) .
Locația la 4 minute distanță de centura Craiovei sens giratoriu intrare Drum Expres , iar Intrare către proprietate din strada Craiovei( maxim 100m) pe Aleea Primăverii Nr 7.
*Dimensiuni aprox. proprietate lățime 14,26m ( deschidere la stradă) iar lungimile 21 m ( laterala stângă) și 19 m ( laterală dreapta).

!Foarte Important!
Prețul final al acestei proprietăți îl constituie toate cele enumerate mai sus Anexa 22 m2 + gard + terenul 270 m2 aferent și desigur poziția excelentă. Nu este o parcelă în câmp!

Proprietatea care urmează a fi dezmembrată din lotul mare , are acte necesare complete, cadastru și în acesta este cuprinsă și Anexa!
Toate condițiile pentru a fi vândută fără sarcinii sunt îndeplinite. Dacă aveți dubii și neclarități recomand să cereți informații la primăria Ghercești, despre diverse aspecte zonale.

Regimul de construcție și destinația pentru viitorul cumpărător,specific cu toată transparența încă de acum că este destinație locativă rezidențială și regim de înălțime Parter nu mansardă sau etaj ( fără depozite , spații comerciale, afaceri, etc.) acest aspect va fi specificat și în contract( clauze).

Rog cu tot respectul și cu insistență
"NU DERANJAȚI" decât dacă:
-Considerați că această proprietate este potrivită pentru dumneavoastră, în condițiile specificate mai sus.
-Dacă știți că aveți nevoie și vă este utilă sub o formă sau alta Anexa de 22m2 ( deoarece aceasta există și nu o pot considera nulă în negociere, menționez asta deoarece am întâlnit situația).
-Întelegeti valoarea proprietății raportat la poziție și prețul corect al pieței în 2025 și apreciați transparența detaliilor.
Nu doresc să vă pierd timpul inutil și nici pe al meu .Nu doresc vânzarea cu orice preț și nu mă grăbesc.
!!Negocierea nu își are locul, preț Fix!!
Rog seriozitate! Mulțumesc de înțelegere.
Detalii suplimentare legat de anumite aspecte și curiozități nu ar mai fi de oferit, descriind totul mai sus. Poze suplimentare la cerere.

Pentru persoanele hotărâte specific că în prețul menționat mă ocup și de construirea/ înlocuirea gardului despărțitor dintre proprietate și partea comună cu proprietatea mea ( mai exact partea din spate 14,20 metri liniari de gard nou din placi beton) .

Referitor la taxe și costurile aferente contractului de Vânzare-Cumpărare ( la notar) ,eu îmi respect partea Vânzătorului din punct de vedere legal( impozitul pe vânzare), iar partea cealaltă de taxe și costuri notariale cum este normal este de datoria Cumpărătorului . Înregistrarea dezmembrării lotului vândut de 270 M2 se va face odată cu transmiterea vânzări și titlului de proprietate către noul posesor.

La semnarea contractului se va stabili o perioada de 60 zile din data semnării și achitării in întregime, pentru eliberarea proprietăți ( de bunurile mele și ce nu vă este de folos de pe proprietate)
Contact : Marius O72 99 77 9 opt 9 sau mesaj în privat cu numărul și vă contactez eu.
Apreciez sinceritatea potențialilor cumpărători!