Locatie: Zona Tei/ Str. Teiul Doamnei - acces rapid la mijloace de transport 16,36,182,282, parcuri, UTC (Universitatea Tehnica de Constructii), metrou Obor.

Se vinde o garsoniera potrivita atat pentru locuit cat si pentru o investitie cu randament ridicat.
Situata la parter intr-un bloc solid construit in 1975 si reabilitat termic, aceasta proprietate ofera liniste, acces facil la parcurile Tei, Circului, Plumbuita, UTC, zona Tei, Obor, Colentina, dar si Pipera.

Cui i se adreseaza aceasta proprietate?
o Persoanelor care cauta un spatiu bine optimizat si complet utilat intr-o zona centrala, linistita si cu multe parcuri.
o Investitorilor care doresc o garsoniera usor de inchiriat, cu cerere ridicata.
o Persoanelor care lucreaza in zona Pipera, sau ii avantajeaza pozitionarea fata de punctele de interes din zona, sau accesul facil catre autostrada A3.

Randament excelent
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere, fiind o zona cu cerere ridicata datorita pozitionarii foarte bune.

Compartimentare practica
o Garsonieră semidecomandata - Acces din hol in baie si dormitor; Din dormitor acces in bucatarie.
o Suprafata de 23.53 mp utili din total suprafata construita 28.24 mp.
o Bucatarie separata (inchisa).

Dotari:
o Complet mobilata si utilata (se vinde conform pozelor).
o Parchet si gresie in stare foarte buna.
o Frigider, aragaz si masina de spalat Beko cu uscator.
o Fibra optica instalata.
o Usa metalica.
o Incalzirea se face de la Radet Bucuresti.
o Blocul dispune de adapost de protectie civila.

Locatie si pozitionare:
o Acces rapid si facil la transport public: tramvai 16 (2 min), tramvai 36 (2 min), 182 (1 min), 282 (2 min).
o La 1 minut de mers de Facultatea de Construcții.
o Parcul Lacul Tei (2 min), Parcul Plumbuita (5 min), si Parcul Circului (18 min) în apropiere.
o Acces pe jos la Metrou Obor (20 min).
o Vis-a-vis este Cresa Teiul Doamnei si Gradinita Nr. 131 iar in apropiere se afla si Scoala Gimnaziala Nr 31.
o Zona foarte linistita, cu magazine in proximitate.

Avantaje:
-️ Bloc reabilitat termic ce ofera confortul termic atat iarna cat si vara.
-️ Cerere ridicată pentru inchiriere.
-️ Amplasare pe spatele blocului ferita de zgomotul stradal ofera liniste si o priveliste placuta.
-️ Zona verde dintre blocuri, neafectata de trafic auto, ofera o calitate mai buna a aerului.
-️ Compartimentarea garsonierei nu a suferit modificari de structura, fiind exact ca in releveu.

Disponibilitate mutare: Imediat
Se accepta atat plata cash, cat si credit bancar.