Garsonieră complet renovată în 2025, 30 mp utili (33 mp total), etaj 1 (cărămidă), semidecomandat, orientare sud. Situată la doar 300 metri de Gara Predeal - poziționare ideală pentru navetiști, turiști și investitori. Loc de parcare inclus.
Dotări & stare:
*Centrală termică proprie (convector gaz + centrală funcțională), contoare separate apă/gaz/curent, detector gaz.

*Instalație electrică refăcută 2025 și siguranțe automate noi.

*Termopane noi, izolație pe perete comun cu holul.

*Parchet șlefuit + lac, baie renovată (gresie + faianță) cu cabină de duș.

*Bucătărie deschisă mobilată și utilată (aragaz + cuptor pe gaz, chiuvetă dublă), mașină de spălat, frigider, TV, pat extensibil.

Înălțime cameră 3 m (senzație de spațiu), mobilă nouă, finisaje între basic → premium.

Contoare separate, cheltuieli administrative mici, costuri de întreținere reduse.
*Scara îngrijită, acte la zi: intabulare, cadastru, certificat energetic, RLV.

*Facilități & poziționare (de vânzare):
Acces rutier: DN1 / E60 la apropiere — legături rapide spre Brașov și București; trafic turistic sezonier.

*Transport: Gara Predeal la 300 m; stații autobuz/taxi 3 minute.

*Sănătate: unități medicale locale, sanatoriu în Predeal; spitale cu urgențe în Sinaia și Brașov la distanță rezonabilă.

*Cumpărături & servicii: supermarket la 1 minut pe jos, farmacii, Primărie, bibliotecă, școală/liceu în proximitate.

*Turism & relaxare: pârtii și domeniu schiabil (Clăbucet, Cocoșul, Subteleferic) în zonă, trasee montane și atracții din Valea Prahovei — foarte bune pentru închirieri sezoniere.

*Vecinătăți: zonă liniștită, magazine și restaurante la discreție, parcuri în apropiere.

*Ideală pentru: investiție (închiriere lungă durată sau regim turistic), navetiști sau persoană singură/cuplu care caută locuință gata de mutare.
Preț listare: 45.000€ negociabil.

Schimb: accept schimb cu garsoniera /apartament în București la valoare/condiții asemănătoare - detalii la telefon.
Vizionări imediate
Contact: zero șapte doi șase patru unu trei șase șapte trei