Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la etajul 1 al unui bloc nou din Ansamblul Rezidențial Poștalionului , Sectorul 4, în apropiere de Mall Grand Arena.



Locuința are o suprafață utilă de 39,5 mp și dispune de o compartimentare practică, cu bucătărie închisă, cameră spațioasă și balcon. Este o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase și accesului facil către punctele de interes din zonă.



Detalii principale:



* Suprafață utilă: 39,5 mp

* Suprafață construită: 45 mp

* Compartimentare decomandată

* Etajul 1 din 6

* Bucătărie închisă

* Baie cu cadă

* Balcon

* Bloc nou, construit din beton

* Finalizare în anul 2026

* Lift, interfon și senzor de fum

* Parcare exterioară sau acoperită, în funcție de disponibilitate

* Disponibilitate imediată

* Comision 0% pentru cumpărător



Dotări și finisaje:



* Centrală termică proprie

* Încălzire cu calorifere

* Tâmplărie PVC cu geam termopan

* Ușă metalică la intrare

* Gresie, faianță și parchet laminat

* Pereți finisați cu vopsea lavabilă

* Uși interioare celulare

* Izolație termică exterioară

* Contorizare individuală pentru apă, gaze și energie electrică

* Racordare la apă, canalizare, gaze, electricitate, internet și televiziune



Localizare:



Ansamblul este amplasat pe strada Poștalionului nr. 111–113, Sectorul 4, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun. Mall Grand Arena și numeroase magazine se află în apropiere.



Condiții de achiziție:



* Prețul afișat nu include TVA de 21%

* Preț valabil pentru plata unui avans de 50% la semnarea antecontractului

* Plățile se efectuează în lei, la cursul de vânzare BCR din ziua semnării



Fotografiile au caracter informativ și pot prezenta o locuință similară din cadrul ansamblului.



Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:



**Năstase Ovidiu**

**(folosesti formularul de contact)**