Vând o garsonieră luminoasă și îngrijită, situată la parter, în zona Tractorul, foarte aproape de Coresi Mall.
Este garsoniera din constructie , NU cameră de camin. Locuința are 24 mp utili și un beci spațios de 20 mp trecut in CF cu acces direct din interiorul garsonierei – un mare avantaj, ideal pentru depozit, atelier, magazin online sau chiar un dormitor suplimentar.
Garsoniera a fost renovată anul trecut, este curată, complet mobilată și gata de locuit. În prezent este închiriată din luna Septembrie, cu contract pe perioadă nedeterminată, deci aduce venit lunar imediat pentru noul proprietar.
Elemente care fac diferența :
-Suprafață: 24 mp utili + 20 mp beci cu acces din interior
-Parter – acces ușor, cu câteva trepte și rampă pentru cărucioare, persoane cu dizabilități și pensionari.
- Beciul necesita renovare, ideal pentru depozit, atelier sau cameră suplimentară.
- Incălzire prin TECTRON Brașov – costuri mici (~350 lei/lună perioada iarna pentru o persoană, cu tot cu -asociație și curent), Internet fibră Digi. Garsoniera este foarte calduroasă pe perioada iernii.
Mobilat și utilat complet: mobilier de bucătărie, pat, mini-frigider, mașină de spălat (toate cumpărate anul trecut)
Renovat recent, parchet nou, aspect modern și îngrijit
Bloc curat, zonă liniștită, vecini decenți.
- Locație excelentă:
- MiniMarket la parterul blocului.
- Coresi Shopping Resort – 10-12 min pe jos
- Piața Tractorul – 6-8 min
- Parcul Tractorul / Sala Sporturilor – 8-10 min
- Stație RATBV – 2-3 min
- Gara Brașov – 15-18 min
- Lidl / Kaufland / Carrefour Market – 7-10 min.
- Preț: 64.500 € (negociabil)
Coordonatele google le regasiti in foto.

Sunt deschis și la o variantă de schimb (+/-) cu o casă locuibilă la țară, în zona Pârâu – Comăna – Șercaia (maxim +15 km).
Mă interesează doar proprietăți cu teren, ~ 1500 mp, deschidere min 18m și acte clare.