R&D Advisers vă propune spre achiziție o garsonieră spațioasă, decomandată, situată într-un imobil nou din zona Ștefan cel Mare – Obor, la doar 600 m de stația de metrou Obor (5–7 minute de mers pe jos).

Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil modern cu regim redus de înălțime P+2+3 retras, prevăzut cu lift, parte dintr-un proiect rezidențial aflat în curs de dezvoltare, cu termen estimat de finalizare sfârșitul anului 2026 + 4 luni. Achiziția în această etapă reprezintă o oportunitate excelentă într-o zonă cu cerere constant ridicată și potențial investițional solid.

Suprafață și compartimentare

Garsoniera este decomandată și are o suprafață utilă totală de 38 mp, din care 4 mp balcon, cu acces direct din camera de zi.

Compartimentarea este eficientă și bine proporționată:

Cameră de zi luminoasă, cu acces către balcon

Bucătărie închisă de 8 mp – un avantaj rar întâlnit la acest tip de proprietate, oferind confort sporit și delimitare clară a spațiilor

Baie modernă

Hol de acces cu posibilitate de depozitare

Dispunerea practică a spațiilor oferă funcționalitate și confort atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere.

Dotări și finisaje

Toate unitățile din imobil beneficiază de standarde moderne de execuție:

* Centrală termică proprie pe gaz

* Încălzire prin pardoseală

* Pregătire pentru aer condiționat

* Finisaje moderne, atent selecționate

* Lift modern

Locuința se predă complet finisată („la cheie”), viitorul proprietar având nevoie doar de mobilare și echipare cu electrocasnice.

Localizare și potențial investițional

Zona Ștefan cel Mare – Obor oferă acces rapid către:

* Metrou Obor

* Mijloace de transport în comun

* Centre comerciale, restaurante și piețe

* Instituții de învățământ și clinici medicale

* Acces facil către centrul orașului

Datorită poziționării excelente și configurației eficiente, proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, zona fiind una dintre cele mai căutate pentru închiriere pe termen lung.

Preț: 114.150 Euro + TVA

Loc de parcare (opțional): 21.000 Euro + TVA

Pentru mai multe informații, planuri sau programarea unei vizionări, echipa R&D Advisers vă stă la dispoziție.

VAUNT ID: 109628