Dacă ești în căutarea unei investiții imobiliare sigure, care să îți aducă venituri pasive din prima zi fără nicio bătaie de cap, această proprietate este alegerea ideală.

Ofer spre vânzare o garsonieră confort 2, situată într-o zonă extrem de căutată din Militari, la intersecția Bulevardului Iuliu Maniu cu Strada Apusului, la doar 550 de metri (7 minute de mers pe jos) de stația de metrou Păcii.

Avantaj major pentru investitori: Garsoniera este în prezent închiriată cu 250 Euro/lună, iar chiriașul este interesat să își continue contractul. Beneficiezi de cash-flow instant, fără perioadă de gol sau costuri suplimentare de amenajare.

Detalii și Compartimentare:

Suprafață utilă: 23,30 mp, compartimentați eficient

Bucătărie: Separată (un avantaj rar întâlnit la această categorie)

Etaj: 9 / 10 (asigură luminozitate excelentă, intimitate și zgomot de la trafic redus)

Orientare/Vedere: Spre Strada Apusului (zonă liniștită, ferită de agitația bulevardului)

Confort termic & Dotări: Complet mobilată și utilată (inclusiv aer condiționat și boiler pentru siguranță completă în cazul opririlor de apă caldă).

Despre bloc și zonă:

Imobil reabilitat recent (2024): Costuri de întreținere reduse, aspect modern și izolație termică excelentă.

Scară îngrijită și administrare impecabilă: 2 lifturi total modernizate și o asociație de proprietari extrem de implicată.

Facilități la scară: Un păculeț verde chiar la intrarea în bloc, ideal pentru relaxare.

Conectivitate de top: Acces rapid la metroul Păcii, multiple linii STB (autobuze, tramvaie) spre polii de interes ai Bucureștiului, precum și ieșire facilă spre Autostrada A1 (București-Pitești) și Șoseaua de Centură. În proximitate se găsesc supermarketuri, piețe, farmacii și centre comerciale.

O oportunitate rară de plasament financiar cu un randament foarte bun și risc minim. Se acceptă și achiziția prin credit ipotecar.

Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau discuții pe marginea preluării contractului de închiriere, nu ezitați să mă contactați!