Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Gruia, în imediata apropiere a stadionului CFR, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale municipiului Cluj-Napoca.



Un avantaj aparte al proprietății îl reprezintă privelistea directă spre interiorul stadionului CFR, astfel încât, din confortul propriei locuințe, pot fi urmărite meciurile desfășurate pe stadion. O caracteristică rar întâlnită și cu un farmec aparte pentru iubitorii fotbalului.



Garsoniera este situată la etajul 4 din 4, într-un bloc de garsoniere reabilitat și refațadizat, și are o suprafață utilă de 11,44 mp, fiind încadrată la confort 3.



Spațiul este compact și eficient organizat, fiind compus din:

— cameră cu o mică zonă de bucătărie

— baie



Locuința beneficiază de încălzire asigurată prin centrală termică comună și se vinde mobilată și utilată, fiind astfel pregătită pentru a fi locuită sau închiriată.



POZIȚIONARE ȘI VECINĂTĂȚI



Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces facil atât către centrul orașului, cât și către numeroase puncte de interes:



— Stadionul CFR, chiar în imediata apropiere

— Cetățuia

— Intersecția celor 7 străzi

— Gara Cluj-Napoca

— Centrul orașului

— parcuri și zone verzi

— restaurante și cafenele

— magazine și servicii

— stații de transport în comun



Datorită poziționării și a faptului că se vinde complet mobilată și utilată, garsoniera poate reprezenta o opțiune interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere.



Un spațiu mic, cu o poziționare excelentă și o priveliște cu adevărat spectaculoasă asupra stadionului CFR.